房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 54

问题房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是( )。[2008年考题]

选项 A、资本金一借贷资金一预租售收入
B、预租售收入一资本金一借贷资金
C、借贷资金一预租售收入一资本金
D、资本金一预租售收人一借贷资金

答案D

解析本题考核的是房地产开发的资金筹措。为了满足项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。[2010年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

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某企业“原材料”期末余额100000元，“生产成本”期末余额50000元，“库存商品”期末余额120000元，“存货跌价准备”期末余额10000元。则资产负债表“存货”项目应填列的是()元。

以下具体流程不属于风险管理部门所承担的是()。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有(　　)。

安全型依恋关系会促进自我认识更早地形成，这种关系主要产生于()。[2013年真题]

TherewasagreatdealtobetroubledbyinareportbytheInternationalCommitteeoftheRedCrossdocumentingthekindsofto

Traditionally,decision-makingbymanagersthatisreasonedstep-by-stephasbeenconsideredpreferabletointuitivedecision-ma

WhichofthefollowingitalicizedpartsexplainsPURPOSE?

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