新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 80

问题新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

选项 A、手工填写合同内容
B、自行为合同编号
C、从管理系统下载打印合同签约证明
D、在房地产开发企业备案预售合同

答案C

解析商品房买卖合同网上或书面签约流程包括：
(1)房地产开发企业与买受人就可预售(或现售)的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款。
(2)经双方当事人确认后，买受人选取相应的付款方式，按照银行规定缴纳首期房款。
(3)首期房款缴纳后，房地产开发企业销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容，网上提交后，系统自动生成合同编号。
(4)房地产开发企业销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案，并下载打印商品房买卖合同签约证明和销售登记申请书。
(5)楼盘房号表标识公示，即商品房楼盘房号表内

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

土地还原率的确定方法包括()。

适用于收益还原法的估价原则包括()。

无论是否有建筑设计，都需要对市场做充分的调查，对于具有建筑物设计方案的要看看是否合理，对于没有方案的则要看看建筑设计应该如何定位。必须重视的问题不包括()。

经过数年的改革和发展，我国的土地估价机构已经逐步步入正轨，正在向专业化、中立性方向发展。()

在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

任何事业单位会计都可以以权责发生制或收付实现制为结账基础。()

患者，男，28岁。因食用了苍蝇叮咬过的食物，1周后出现全身不适、体温39．0～40℃，呈稽留热，脉搏60～70次／分，表情淡漠。病程第2周出现玫瑰疹，对患者采取的隔离种类是()。

在行政诉讼中，(　　)。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

设A=有三个线性无关的特征向量．求可逆矩阵P，使得P－1AP为对角阵．

In8011terminology．allcommunicationwastogothroughthebasestation,calledan(75)

软件设计中．设计复审和设计本身是一样重要的环节，其主要目的和作用是

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

土地还原率的确定方法包括()。

适用于收益还原法的估价原则包括()。

无论是否有建筑设计，都需要对市场做充分的调查，对于具有建筑物设计方案的要看看是否合理，对于没有方案的则要看看建筑设计应该如何定位。必须重视的问题不包括()。

经过数年的改革和发展，我国的土地估价机构已经逐步步入正轨，正在向专业化、中立性方向发展。()

在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

任何事业单位会计都可以以权责发生制或收付实现制为结账基础。()

患者，男，28岁。因食用了苍蝇叮咬过的食物，1周后出现全身不适、体温39．0～40℃，呈稽留热，脉搏60～70次／分，表情淡漠。病程第2周出现玫瑰疹，对患者采取的隔离种类是()。

在行政诉讼中，( )。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

设A=有三个线性无关的特征向量．求可逆矩阵P，使得P－1AP为对角阵．

In8011terminology．allcommunicationwastogothroughthebasestation,calledan(75)

软件设计中．设计复审和设计本身是一样重要的环节，其主要目的和作用是

在行政诉讼中，(　　)。