首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1 000 m2,占地面积2 000 m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1 000 m2,占地面积2 000 m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600
admin
2013-03-26
72
问题
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1 000 m
2
,占地面积2 000 m
2
,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600 m
2
,房屋建筑造价及有关税费总计2 000元/m
2
。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3 000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1 500m
2
,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m
2
,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
根据上述材料.回答问题:
A地块的单位面积地价为( )元/m
2
。
选项
A、667
B、1 000
C、1 333
D、1 667
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FYsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
国务院是我国的()。
以下制裁形式属于行政处分的是()。
()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。
抽象行政行为最普通的生效方式是()。
下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是()。
关于公法、私法的划分标准,主要的学说有()。
土地承包经营权的法律特征有()。
以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。
民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范,使他们可以遵循这些规则进行活动,并使市场秩序获得保障,这体现了民法()的功能。
下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目
随机试题
这个标志是何含义?
科学发展观是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现,为科学发展观提供重要借鉴的是()
在病因推断过程中,反映某个因素与疾病的关联强度常用下列哪个指标
下述关于车流量较多的基地(包括出租汽车站、车场等)的出入口道路连接城市道路的位置,哪项规定是正确的?[2005年第39题]
破产法贯彻对债权人公平清偿的原则,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,对所欠职工工资和税款,均按同一比例予以清偿。()
妄想的特点包括()。(2010年11月真题)
当人们反复探索一个问题的答案而毫无结果时,把问题暂时搁置一段时间再回过头来解决,这时常常可以很快找到解决方法,这种现象称为()。
下列选项中,不构成不当得利的情形有()。
在UML提供的图中,(37)用于描述系统与外部系统及用户之间的交互,(38)用于按时间顺序描述对象间的交互。
下列小题使用的数据表结果如下:图书(总编号C(6),分类号C(8),书名C(16),作者C(6),出版单位c(20),单价N(6,2))读者(借书证号C(4),单位C(8),姓名C(6),性别C(2),职称C(6),地址C(20))
最新回复
(
0
)