所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目的产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，回答下面的问题

admin2013-05-23 72

问题所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目的产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，回答下面的问题。
在进行房地产产品定位时，一般可以采用的一些定位方法有( )。

选项 A、市场分析法
B、竞争产品对比方法
C、项目SWOT分析方法
D、建筑策划方法

答案A，C，D

解析房地产项目产品定位具体可分为：
(1)房地产产品市场分析定位法；
(2)房地产产品SWOT分析定位法；
(3)房地产产品建筑策划定位法；
(4)房地产产品目标客户需求定位法。
因此，本题的正确答案为ACD。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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下列影响土地价格社会状况方面的因素中，()由社会体制，也被习惯称为社会基本制度所决定，它反映了市场开放程度和社会运行的效率，特别是市场运行效率。

公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，公共建筑的商业建筑包括()。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

()是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。

广告策划包括()。

A．静脉注射碳酸氢钠B．口服碳酸钙C．血液滤过治疗D．予促红细胞生成素E．补充1，25－二羟维生素D，慢性肾功能不全、高磷血症

下列哪项心电图改变对鉴别心肌梗死与心绞痛最有意义

患者，男，高处坠落后出现严重呼吸困难、四肢不能活动。查体：颈部压痛，四肢瘫痪，高热，有较重痰呜音。x线摄片提示：C4～C5骨折，合并脱位。导致其呼吸困难的最主要原因为

关于饮食店布局要求．以下哪条不妥?

在物的分类上，区分动产与不动产的意义在于()。

小王参加公务员录用考试被某机关录用，在试用期内因违反公务员纪律被取消录用，小王不服，他可以采取的正确做法是()。

Thebesttitleforthetextmaybe.Thephrase"warditoffnaturally"(Paragraph2)mostprobablymeans.

数据流图中带有箭头的线段表示的是(　　)。

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下列影响土地价格社会状况方面的因素中，()由社会体制，也被习惯称为社会基本制度所决定，它反映了市场开放程度和社会运行的效率，特别是市场运行效率。

公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，公共建筑的商业建筑包括()。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

()是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。

广告策划包括()。

A．静脉注射碳酸氢钠B．口服碳酸钙C．血液滤过治疗D．予促红细胞生成素E．补充1，25－二羟维生素D，慢性肾功能不全、高磷血症

下列哪项心电图改变对鉴别心肌梗死与心绞痛最有意义

患者，男，高处坠落后出现严重呼吸困难、四肢不能活动。查体：颈部压痛，四肢瘫痪，高热，有较重痰呜音。x线摄片提示：C4～C5骨折，合并脱位。导致其呼吸困难的最主要原因为

关于饮食店布局要求．以下哪条不妥?

在物的分类上，区分动产与不动产的意义在于()。

小王参加公务员录用考试被某机关录用，在试用期内因违反公务员纪律被取消录用，小王不服，他可以采取的正确做法是()。

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数据流图中带有箭头的线段表示的是( )。

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