资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

admin2009-07-24 78

问题资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

选项

答案资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时又是资产评估活动所要达到的目标。资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动，它所涉及的资产范围必须接受资产业务本身的制约。资产评估委托方正是根据资产业务的需要确定资产评估的范围。评估人员不仅要对该范围内的资产权属予以说明，而且要对其价值作出判断。资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。按照资产业务的特征与评估结果的价值属性一致性原则进行评估，是保证资产评估趋于科学、合理的基本前提。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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资产评估基础

资产评估师

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

()是对项目的准确描述，是影响价格的因素，设置具体清单项目的依据。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

单项资产评估的状态假设中，()是指资产按照其目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变。

无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数，可以理解为由()构成。

被亚里士多德称为“十全十美”的悲剧的是()

将200ml稀释亚甲蓝溶液经阴道注入膀胱，见到蓝色液体经阴道壁小孔溢出，诊为：膀胱充盈时不自主漏尿，诊为：

口腔颌面部挫伤形成较大血肿时，应进行以下哪一项处理

除哪项外均为《内经》论病情昼夜变化的原文

患者，男，68岁。低热5天后出现皮肤青紫斑块2周余，时发时止。手足烦热，颧红咽干，午后潮热、盗汗，伴齿衄，舌红少苔，脉细数。实验室检查：血常规示血小板20×109／L。其治疗宜选用下列何方

在招标投标活动中，下列哪些情形会导致中标无效?()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于免税收入的有()。

根据被审计单位实际情况，以下不属于注册会计师齐惠对应付账款执行的实质性分析程序的是(　　)。被审计单位对采购与付款内部控制监督检查的主要内容不包括的是(　　)。

知识，不是静止的，知识人总是与他的时代发生千丝万缕的联系。在看似_的书斋生活的背后，精神世界的丰富图景却使任何“一言以蔽之”的企图成为_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?

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资产评估师

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对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有()。

()是对项目的准确描述，是影响价格的因素，设置具体清单项目的依据。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

单项资产评估的状态假设中，()是指资产按照其目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变。

无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数，可以理解为由()构成。

被亚里士多德称为“十全十美”的悲剧的是()

将200ml稀释亚甲蓝溶液经阴道注入膀胱，见到蓝色液体经阴道壁小孔溢出，诊为：膀胱充盈时不自主漏尿，诊为：

口腔颌面部挫伤形成较大血肿时，应进行以下哪一项处理

除哪项外均为《内经》论病情昼夜变化的原文

患者，男，68岁。低热5天后出现皮肤青紫斑块2周余，时发时止。手足烦热，颧红咽干，午后潮热、盗汗，伴齿衄，舌红少苔，脉细数。实验室检查：血常规示血小板20×109／L。其治疗宜选用下列何方

在招标投标活动中，下列哪些情形会导致中标无效?()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于免税收入的有()。

根据被审计单位实际情况，以下不属于注册会计师齐惠对应付账款执行的实质性分析程序的是( )。被审计单位对采购与付款内部控制监督检查的主要内容不包括的是( )。

知识，不是静止的，知识人总是与他的时代发生千丝万缕的联系。在看似_________的书斋生活的背后，精神世界的丰富图景却使任何“一言以蔽之”的企图成为_________。填入画横线部分最恰当的一项是()。

根据被审计单位实际情况，以下不属于注册会计师齐惠对应付账款执行的实质性分析程序的是(　　)。被审计单位对采购与付款内部控制监督检查的主要内容不包括的是(　　)。

知识，不是静止的，知识人总是与他的时代发生千丝万缕的联系。在看似_的书斋生活的背后，精神世界的丰富图景却使任何“一言以蔽之”的企图成为_。填入画横线部分最恰当的一项是()。