保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。( )[2007年考题]

admin2012-03-04 47

问题保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是保险合同的主体。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。被保险人俗称“保户”，是指其财产或人身受保险合同保障，享有向保险人要求保险损失赔偿或给付保险金的法人或自然人。受益人是指保险事故发生后，由于各种原因造成被保险人不能行使保险金请求权时，有权获得保险金给付的法人或自然人。投保人和被保险人为同一人时，只限为自己利益投保。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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保险中的投保人、被保险人和受益人可为同一人。( )[2007年考题]

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某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为()万元。

下列有关开发项目用地的现状调查及动迁安置情况说法不正确的一项是()。

某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6％，租金在每年年末支付。若年利率为6％，则第5年年末的租金是()元。

在时间序列分析法中，按各期销售=晕=的时间顺序逐点推移，根据最后的移动平均值来预测未来某一期销售量的方法是()。

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值制定价格的方法是()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

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为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

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控制项目目标最重要的措施是()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是(　　　)。

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维护一定的社会公共秩序是提高公共生活质量的重要条件，其中基本的手段是

在单CPU系统中，若I/O设备与主机采用中断控制方式交换信息，则CPU与I/O设备间是______。

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