H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律

admin2023-02-10 55

问题 H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。
由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》，其中在有关民事责任的界定方面，便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件，如何处理，《条例》没有做任何说明，因而一旦出现此类事件，法院从保护弱势群体的角度出发，往往会将相关责任推到H公司身上，这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。
针对上述风险，H公司采取了一系列措施来加以防范。比如将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，有效转移企业的风险。而对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避。针对高空抛物伤人事件，H公司和社区居委会联动起来，逐家逐户宣传高空坠物的危害性，以及《民法》和《侵权责任法》关于高空坠物的问责规定，让法深入人心。同时，加强对社区的人力寻访、技防监控等行为，加强对小区的无缝隙管理，一旦发生高空抛物，能够第一时间取证。
要求：
根据资料，分析H公司面临的主要风险类型。

选项

答案H公司面临的风险包括法律与合规风险、技术风险。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。给H公司带来的风险属于法律与合规风险。 H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解。导致公司屡次技术创新失败，属于技术风险。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2PCD777K

本试题收录于：公司战略与风险管理题库注册会计师分类

公司战略与风险管理

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公司战略与风险管理

注册会计师

假设某股票最新价格为20元，某投资者下达一项指令，当该股票价格跌破18元时，全部卖出所持股票，则该投资者下达的指令类型是()。

能够全面反映基金在一定时期内经营成果的财务指标是()。

通常来说，从基金资产中计提销售服务费的是()。

()是证券交易所的决策机构。

根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》，以下属于中国证券投资基金业协会网站公示的私募基金信息的是()。

下列选项中，()表明投资者对基金合同的承认和接受。

关于基金管理人对开放式基金巨额赎回的处理，以下做法正确的是()。Ⅰ．接受全额赎回Ⅱ．部分延期赎回Ⅲ．全部拒绝赎回Ⅳ．全部延期赎回

决策树的组成部分包括、、、_、____。

发挥药效最快的给药途径是

A．糖皮质激素分泌过多B．幼年时甲状腺功能不足C．食物中缺碘D．食物中缺蛋白质E．幼年时生长素分泌不足向心性肥胖的病因是由于

有关DNA结合蛋白，说法不正确的是

关于犯罪数额的计算，下列哪一选项是正确的？(2009—卷二—11，单)

人均拥有的帆船数量为全球之冠，故有“千帆之都”美誉的城市是()。

对违反纪律构成犯罪的人民警察，按照()规定，依法给予刑事处罚。

Theprocessofacquiringtheself-disciplineforJapanesebeginsinchildhood.Indeed,onemaysayitbeginsatbirth—howearly

ManypeoplewonderwhysomemenwanttoliveonthemoonItis【C1】______notthekindofplacewheremostmenwouldchoosetoliv

公司战略与风险管理

注册会计师

假设某股票最新价格为20元，某投资者下达一项指令，当该股票价格跌破18元时，全部卖出所持股票，则该投资者下达的指令类型是()。

能够全面反映基金在一定时期内经营成果的财务指标是()。

通常来说，从基金资产中计提销售服务费的是()。

()是证券交易所的决策机构。

根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》，以下属于中国证券投资基金业协会网站公示的私募基金信息的是()。

下列选项中，()表明投资者对基金合同的承认和接受。

关于基金管理人对开放式基金巨额赎回的处理，以下做法正确的是()。Ⅰ．接受全额赎回Ⅱ．部分延期赎回Ⅲ．全部拒绝赎回Ⅳ．全部延期赎回

决策树的组成部分包括______、______、______、_____、______。

发挥药效最快的给药途径是

A．糖皮质激素分泌过多B．幼年时甲状腺功能不足C．食物中缺碘D．食物中缺蛋白质E．幼年时生长素分泌不足向心性肥胖的病因是由于

有关DNA结合蛋白，说法不正确的是

关于犯罪数额的计算，下列哪一选项是正确的？(2009—卷二—11，单)

人均拥有的帆船数量为全球之冠，故有“千帆之都”美誉的城市是()。

对违反纪律构成犯罪的人民警察，按照()规定，依法给予刑事处罚。

Theprocessofacquiringtheself-disciplineforJapanesebeginsinchildhood.Indeed,onemaysayitbeginsatbirth—howearly

ManypeoplewonderwhysomemenwanttoliveonthemoonItis【C1】______notthekindofplacewheremostmenwouldchoosetoliv

决策树的组成部分包括、、、_、____。