关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 96

问题关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、未竣工已预售的商品房不得再行转让
B、销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C、国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D、房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E、房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

答案B，D，E

解析商品房实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案制度，防范私下交易行为，所以选项B锚误；对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者认购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格和套型面积控制性项目要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记人房地产企业信用档案，公开予以曝光。对情节严重，性质恶劣的，住房和城乡建设部会同有关部门依法从严处罚，并向社会公布，所以选项C错误；房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房，所以选项E错误。因此，本题的正确答案为：BDE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

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房地产经纪人

关于遗产继承顺序的表述中说法不正确的是()。

房地产投资各个步骤的先后顺序是()。

某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25％，规划容积率为3．5，则该项目的建筑总面积为()。

根据污染物的形态，环境污染可以分为()。

在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为()。

在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

建筑工程由(　　)等分部工程构成。

人民法院裁定受理破产申请，下列做法错误的是()。

以下属于社会工作专业守则特征的是()。

多媒体教室的核心是()。

我国天然白桦林主要分布在东北地区。北京喇叭沟门有一片天然白桦林。下图示意喇叭沟门在北京的位置。据此完成10—12题。喇叭沟门有天然白桦林分布的主导因素是()。

下列选项中，对概念所作的概括，正确的是()。

()是指通过合理的教育制度，恰当地分配教育资源，使每个人获得与其相适宜的教育，满足个体的学习需要，使个体得其应得，实现个性化的发展。

WheneverIheararecordingofJohnDenversinging"SunshineonMyShoulders,"Ifindmyselfsmiling,drawntoaloveofthesu

Wehavechosenwhatwebelievetobethefivemostspectacularnaturalwonders--thosethatarethebiggest,longestormostimpr

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建筑工程由( )等分部工程构成。

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下列选项中，对概念所作的概括，正确的是()。

()是指通过合理的教育制度，恰当地分配教育资源，使每个人获得与其相适宜的教育，满足个体的学习需要，使个体得其应得，实现个性化的发展。

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