某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为( )元／m2。[2010年考题]

admin2013-11-04 71

问题某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为( )元／m²。[2010年考题]

选项 A、2025
B、2250
C、2700
D、3000

答案B

解析本题考核的是“四三二一法则”的运用。设临街宽度为50m的标准宗地价格为x万元，根据四三二一法则，243=x×(40％十30％+20％)，x=270万元，2700000÷(50×24)=2250元／m²。

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房地产估价理论与方法

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