2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的是(

admin2022-08-11 47

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的是( )。

选项 A、租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行
B、如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同
C、张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有权优先购买
D、如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知王某

答案A,C

解析选项B，王某闲置房屋不违反租赁合同以及相关法律的规定，张某不可以终止租赁合同。选项D，以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。张某以该房屋抵押，需将租赁情况告知银行，并将抵押情况告知王某。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

办理建设工程抵押，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上。

以下房地产种类中，不得单独设置抵押权的是()。

已建成商品房销售的基本流程是()。

商品房预售，要求取得或持有()。

以下属于房地产转让行为的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

集体土地上的非居住房屋，不能作为买卖对象的是()。

关于风湿热下列哪项是错误的

以下材料可以称为“绿色建材”的是：

如果计算机字长是8位，那么用原码表示最大有符号定点整数的范围是()。

工程索赔计算时最常用的方法是(　　)。

施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。

下列属于内在价值法的是()。

()具有保证劳动法体系全面实施的功能。

两个相同的瓶子装满某种化学溶液，一个瓶子中溶质与水的体积比是3：1，另一个瓶子中溶质与水的体积比是4：1，若把两瓶化学溶液混合，则混合后的溶质和水的体积之比是多少?

A、TRUEB、FALSEB

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办理建设工程抵押，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上。

以下房地产种类中，不得单独设置抵押权的是()。

已建成商品房销售的基本流程是()。

商品房预售，要求取得或持有()。

以下属于房地产转让行为的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

集体土地上的非居住房屋，不能作为买卖对象的是()。

关于风湿热下列哪项是错误的

以下材料可以称为“绿色建材”的是：

如果计算机字长是8位，那么用原码表示最大有符号定点整数的范围是()。

工程索赔计算时最常用的方法是( )。

施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。

下列属于内在价值法的是()。

()具有保证劳动法体系全面实施的功能。

两个相同的瓶子装满某种化学溶液，一个瓶子中溶质与水的体积比是3：1，另一个瓶子中溶质与水的体积比是4：1，若把两瓶化学溶液混合，则混合后的溶质和水的体积之比是多少?

A、TRUEB、FALSEB

工程索赔计算时最常用的方法是(　　)。