首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
admin
2009-05-28
82
问题
由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
该分析方法的要点是需准确估计各变量的变化范围以及各变量变化的概率,这是保证分析结果准确的前提,而这一方法在市场资料不完整时是做不到的。因此,蒙特卡洛风险分析方法对市场资料的完整性要求很高。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/yp1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产估价机构接受委托评估一停建住宅项目的转让价值,价值时点为2014年6月15日,该项目土地是2008年6月以出让方式取得,2010年6月项目结构封顶后因故停工。根据委托人提供的资料,项目实际已支出成本为2800元/m2,包括土地取得成本、开发成本(注
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记
李某有意购买一间商铺用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问:该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为
某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可,目前土建主体工程基本完工,房屋设备安装、室内外装修装饰及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖,甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行估价,为拍卖提供价格参考依据。某
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。下列关于该宗房地产抵
甲房地产开发公司拟投资开发一个大型居住区,预计工程全部完工需要三年时间,目前市场对此类房地产的需求较旺,但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区,预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
为评估某写字楼的价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:上表交易情况中,正(负)值表示可比实例价格高(低)于其正常价格的幅度;区域因素和个别因素中,正(负)值表示可比实例的相应因素优(劣)于估
预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。
随机试题
患者男性,36岁,近2个月反复出现脐周疼痛伴腹胀、发热、盗汗,偶有腹泻或便秘。查体:体温37.3℃,轻度贫血貌,腹平坦,有柔韧感,右下腹和脐周有压痛,无反跳痛和肌紧张,肝脾肋下未触及,移动性浊音阴性。腹部超声显示回盲部增厚,腹腔有纤维分隔,包裹性积液。
临床上主要用作表面麻醉的是
关于虚火上炎型鹅口疮的临床表现,错误的是()
成本控制的第一步是预测。()
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2,则该住宅的套内建筑面积为()m2。
矩形渠道断面宽度4m,水深2m,流量8m3/s,渠底坡度为0.0001,其粗糙系数为()。
兴起于明代,全以手工操作并用传统方式制作的一种民间木刻画是()。
近年来,青海已成为我国最重要的夏季反季节蔬菜生产基地。每年夏季,大量反季节蔬菜由青海运往东部沿海地区。目前,为拓宽菜农的收入途径,该地正尝试深冬反季节蔬菜的种植。制约青海发展深冬反季节蔬菜的最主要自然条件是()。
(2017·山东)有经验的老师在一节课程中会讲解学生感兴趣的故事、谜题或制造悬念来进行导课,这主要是通过()的规律来组织教学。(常考)
HowtoPlanYourFutureCareerForafewmonthsbeforegraduation,universitystudentsarebusywithjobhunting.Severalpoi
最新回复
(
0
)