契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。[2006年考题]( )

admin2012-04-04 53

问题契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。[2006年考题]( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是契税的计税依据。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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