某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

admin2021-10-08 74

问题某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m²，居住建筑用地面积32000m²，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m²。

选项 A、92500
B、88800
C、80000
D、76800

答案D

解析根据容积率计算出居住建筑面积为32000×2.5＝80000m²，根据居住建筑密度计算出居住建筑物基底面积为32000×0.4=12800m²，而建筑物限高6层，因此居住建筑面积应为12800×6＝76800m²，要同时满足这两个条件，因此，最大居住建筑面积为 76800m²。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法中的客观收益，成本法中的客观成本，假设开发法中的后续开发建设的必要支出及应得利润等，均是遵循替代原理来求取的。()

市场价格简称市场价、市价，是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果，如该种房地产成交价格的()。

成本利润率的计算公式是()。

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()

某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为()。[2007年考题]

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。

最低收益率()与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价?()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

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在血吸虫的生活史中，对人畜具有感染性的阶段是()

A、中药饮片包装标签B、药品的内标签C、用于运输、贮藏的药品的包装标签D、原料药的标签至少应当注明品名、规格、产地、生产企业、产品批号、生产日期等内容的标签是

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有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的()。

根据以下资料。回答81—85题。2006年末与2002年末相比，全社会主要运输方式完成客运量由1608150万人增加到2024158万人，年均增长5.9%；旅客周转量由14126亿人公里增加到19197亿人公里，年均增长8.0%；货运量由14827

下列诗句和作者搭配正确的是：

电子商务应用系统通常包含【　　】系统、支付网关系统、业务应用系统和用户及终端系统。

Namedafteranex-GovernorofNewSouthWales,SydneyistheState’scapitalcity.Locatedonthesouth-eastcoastofAustralia

某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为( )m2。

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收益法中的客观收益，成本法中的客观成本，假设开发法中的后续开发建设的必要支出及应得利润等，均是遵循替代原理来求取的。()

市场价格简称市场价、市价，是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果，如该种房地产成交价格的()。

成本利润率的计算公式是()。

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()

某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为()。[2007年考题]

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。

最低收益率()与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

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各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

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在血吸虫的生活史中，对人畜具有感染性的阶段是()

A、中药饮片包装标签B、药品的内标签C、用于运输、贮藏的药品的包装标签D、原料药的标签至少应当注明品名、规格、产地、生产企业、产品批号、生产日期等内容的标签是

关于公司与独资企业的区别，下列哪些说法是正确的?()

有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的()。

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电子商务应用系统通常包含【 】系统、支付网关系统、业务应用系统和用户及终端系统。

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电子商务应用系统通常包含【　　】系统、支付网关系统、业务应用系统和用户及终端系统。