用不同方案的差额现金流量来计算分析的方法称为( )。

admin2013-06-10 54

问题用不同方案的差额现金流量来计算分析的方法称为( )。

选项 A、全部投资现值法
B、差额净现值法
C、差额投资内部收益率法
D、净年值法

答案B

解析对于互斥方案，用不同方案的差额现金流量来计算分析的方法称为差额净现值法。差额投资内部收益率是两个方案各年净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。净现值率法说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时，以净现值率较大的方案为优。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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