李某于2007年2月与村委会签订了一份土地承包合同，并经公证机关公证，承包期限为30年。2012年3月，李某在县城附近的一个小镇上购买了一套商品房，并根据政府的相关规定把一家四口转为了非农业户口，但仍按原土地承包合同履行义务，一边种田，一边经商。对此，村委

admin2014-08-06 36

问题李某于2007年2月与村委会签订了一份土地承包合同，并经公证机关公证，承包期限为30年。2012年3月，李某在县城附近的一个小镇上购买了一套商品房，并根据政府的相关规定把一家四口转为了非农业户口，但仍按原土地承包合同履行义务，一边种田，一边经商。对此，村委会却有不同看法，认为李某全家人转为非农业户口后，其所承包的土地应由村委会收回。
请问：村委会的说法对吗?李某应该怎么处理这个问题?

选项

答案村委会的说法是片面的，也是不对的。我国《农村土地承包法》第26条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，或者允许其依法进行土地承包经营权流转。根据这一规定，虽然李某全家已转为非农业户口，但并非迁入设区的市，而只是迁入县城附近的小城镇，因此，李某对其原承包的土地仍然享有承包经营权。作为发包方的村委会却无权单方收回李某所承包的土地，否则就违反了法律的有关规定。据此，李某可与村委会进行协商，如果协商不成，可请求乡(镇)人民政府进行调解解决；如果调解不成，则可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉，通过诉讼程序来维护其合法权益。

解析《农村土地承包法》对土地承包权的收回做了具体规定，内容有：
(1)承包期内，发包方不得收回承包权；
(2)承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，或者允许其依法进行土地承包经营权流转；
(3)承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地；
(4)承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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根据企业所得税法律制度的规定，关于在中国境内未设立机构、场所的非居民企业取得的来源于中国境内的所得，其应纳税所得额确定的下列表述中，不正确的是()。

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根据企业所得税法律制度的规定，关于在中国境内未设立机构、场所的非居民企业取得的来源于中国境内的所得，其应纳税所得额确定的下列表述中，不正确的是()。

下列在中国境内无住所的外籍人员中，属于我国居民个人的是()。

普通股资金成本率的测算方法有()。

甲投资者购买B公司股票，并且准备长期持有，要求的最低收益率为12％，该公司本年的股利为0．5元／股，预计未来股利年增长率为5％，则该股票的内在价值是()元／股。

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（）和信息化是事关国家安全和国家发展、事关广大人民群众工作生活的重大战略问题，是一体之两翼、驱动之双轮。

心交感神经节后纤维释放的神经递质是

关于刑法解释，下列哪些选项是错误的?(2015年卷二51题，多选)

沥青混凝土路面的压实中，初压应紧跟摊铺机后进行，宜采用()压路机静压1～2遍。

对承包商而言，采取( )合同形式其承担的风险最小。

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价值工程中常用的方案创新方法主要有()。

下列不属于紧缩的流动资产投资战略特点的是()。

(2014年)某商品经销商在期货市场上做与现货市场商品相同或者相近但交易部位相反的买卖行为，以便将现货市场价格波动的风险在期货市场上抵消。下列各项中，对该经销商采用的风险管理方法表述正确的有()。

婴儿刚出生时，最发达的感觉是

下列If语句的功能是统计性别为男、职称为副教授以上且年龄小于40岁的人数，错误的语句是()。

对承包商而言，采取(　　)合同形式其承担的风险最小。

下列说法中，不属于城市维护建设税立法原则的是(　　)。