( )既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

admin2021-10-08 37

问题 ( )既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

选项 A、简单平均法
B、回归分析法
C、移动平均法
D、加权平均法

答案A

解析简单平均法既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/y8hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

以下房地产价格中，属于评估价值的有()。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为()。
在面积单位方面，不同国家和地区的法定计量单位或习惯用法可能不同，例如我国内地通常采用()。
一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。()
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。
移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
某投资者以600万元的预售价格购入一商业物业用于出租经营。该投资项目现金流入与流出情况如下表所示，目标收益率为18%。试求该投资项目的净现金流量，计算该项目的财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期，并判断该投资项目的经济可行性。物业经营期内现金收入与
工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

随机试题

人食用被农药污染的水生生物后，对人体可产生的影响是
肺源性心脏病最常见的原因是
治疗中暑之眩晕的主方应选
某项目部承接一项直径为4.8m的隧道工程，起始里程为DK10+100，终点里程为DK10+868，环宽为1.2m，采用土压平衡盾构施工。盾构隧道穿越地层主要为淤泥质黏土和粉沙土。项目施工过程中发生了以下事件：事件1：盾构始发时，发现洞门处地质情况与勘察报告
银行在衰退阶段可以采取的措施不包括()。
根据国家调整所得税征管范围的有关规定，下列对2009年1月1日以后新设企业的税收征管范围调整事项的表述中，正确的有(　)。
男性，35岁。乏力、腹胀2个月，腹痛4天，便秘2天。体格检查：体温38.5℃，神清，皮肤巩膜轻度黄染，胸前有一蜘蛛痣，肝掌征(+)，肝、脾未扪及，移动性浊音(+)。实验室检查：ALT250U/L，AST130U/L，ALB32g/L，GLB38g/L，TB
将考生文件夹下的FOOTHAO文件夹中的文件BAOJlAN．C的只读和隐藏属性取消。
PassageOne(1)TheChestnutTreewasalmostempty.Arayofsunlightslantingthroughawindowfellondustytable-tops.I
Thegreatestrecentsocialchangeshavebeen【C1】______thelivesofwomen.Duringthetwentiethcenturytherehasbeenaremark

最新回复(0)

( )既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

以下房地产价格中，属于评估价值的有()。

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为()。

在面积单位方面，不同国家和地区的法定计量单位或习惯用法可能不同，例如我国内地通常采用()。

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。()

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

人食用被农药污染的水生生物后，对人体可产生的影响是

肺源性心脏病最常见的原因是

治疗中暑之眩晕的主方应选

银行在衰退阶段可以采取的措施不包括()。

根据国家调整所得税征管范围的有关规定，下列对2009年1月1日以后新设企业的税收征管范围调整事项的表述中，正确的有( )。

男性，35岁。乏力、腹胀2个月，腹痛4天，便秘2天。体格检查：体温38.5℃，神清，皮肤巩膜轻度黄染，胸前有一蜘蛛痣，肝掌征(+)，肝、脾未扪及，移动性浊音(+)。实验室检查：ALT250U/L，AST130U/L，ALB32g/L，GLB38g/L，TB

将考生文件夹下的FOOTHAO文件夹中的文件BAOJlAN．C的只读和隐藏属性取消。

PassageOne(1)TheChestnutTreewasalmostempty.Arayofsunlightslantingthroughawindowfellondustytable-tops.I

Thegreatestrecentsocialchangeshavebeen【C1】______thelivesofwomen.Duringthetwentiethcenturytherehasbeenaremark

根据国家调整所得税征管范围的有关规定，下列对2009年1月1日以后新设企业的税收征管范围调整事项的表述中，正确的有(　)。