一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的( )即为( )。

admin2011-03-29 61

问题一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的( )即为( )。

选项 A、土地费用,楼面地价
B、土地费用,开发投资
C、投资成本,房地产开发初期成本
D、投资收益,房地产开发初期收益

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/y3mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，开发成本和管理费用为1200元/m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%
某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积。请按照建筑面积进行分摊的方法计算该人占有的土地份额及分摊的土地面积。
划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()
有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。
周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。
估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

随机试题

分辨率是显示器的一个重要技术指标。()
A．桡骨茎突狭窄性腱鞘炎B．肱骨外上髁炎C．肩周炎D．扳机指E．腕关节结核端东西时腕关节桡侧疼痛，桡骨茎突压痛
乳牙慢性根尖周炎瘘管常出现的位置是
A．4～5日拆线B．6～7日拆线C．7～9日拆线D．10～12日拆线E．14日拆线下腹部、会阴部
某施工单位未按规定对商品钢筋进行验收，后由于商品钢筋不合格致使工程停工被迫炸毁，则该施工单位可能承受的不利法律后果是()。
个人抵押贷款的提前还款目前一般采用()方式。
根据下面材料回答下列题。2011年，江西省完成道路运输业投资341．98亿元，比2002年增加250．61亿元。全省公路总里程达到146618公里，比2002年增加85922公里，其中，高速公路里程从2002年的666公里增加到3603公里。新增
以下sstrcpy()函数实现字符串复制，即将t所指字符串复制到s所指向内存空间中，形成一个新的字符串s。请填空。voidsstrcpy(char*s,char*t){while(*s++=______);}main()
Howlongdoesittakefromheretoyourhomeonfoot?
_____.Mr.WaredepartsforBelgiumnextweek,hewillpresenthiscost-cuttingproposaltothelogisticsdepartmentatthecompa

最新回复(0)

一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的( )即为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积。请按照建筑面积进行分摊的方法计算该人占有的土地份额及分摊的土地面积。

划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

分辨率是显示器的一个重要技术指标。()

A．桡骨茎突狭窄性腱鞘炎B．肱骨外上髁炎C．肩周炎D．扳机指E．腕关节结核端东西时腕关节桡侧疼痛，桡骨茎突压痛

乳牙慢性根尖周炎瘘管常出现的位置是

A．4～5日拆线B．6～7日拆线C．7～9日拆线D．10～12日拆线E．14日拆线下腹部、会阴部

某施工单位未按规定对商品钢筋进行验收，后由于商品钢筋不合格致使工程停工被迫炸毁，则该施工单位可能承受的不利法律后果是()。

个人抵押贷款的提前还款目前一般采用()方式。

根据下面材料回答下列题。2011年，江西省完成道路运输业投资341．98亿元，比2002年增加250．61亿元。全省公路总里程达到146618公里，比2002年增加85922公里，其中，高速公路里程从2002年的666公里增加到3603公里。新增

以下sstrcpy()函数实现字符串复制，即将t所指字符串复制到s所指向内存空间中，形成一个新的字符串s。请填空。voidsstrcpy(char*s,char*t){while(*s++=______);}main()

Howlongdoesittakefromheretoyourhomeonfoot?

_____.Mr.WaredepartsforBelgiumnextweek,hewillpresenthiscost-cuttingproposaltothelogisticsdepartmentatthecompa

以下sstrcpy()函数实现字符串复制，即将t所指字符串复制到s所指向内存空间中，形成一个新的字符串s。请填空。voidsstrcpy(chars,chart){while(*s++=______);}main()