某幢大厦为六层综合楼，其中一至三层为商场，四至六层为写字楼，商场为甲公司拥有，写字楼为乙公司拥有。该大厦的土地价值为3500万元，房地总价值为5000万元，其中商场的房地价值为3000万元，写字楼的房地价值为2000万元。请按照房地价值进行分摊的方法计算甲

admin2011-03-12 65

问题某幢大厦为六层综合楼，其中一至三层为商场，四至六层为写字楼，商场为甲公司拥有，写字楼为乙公司拥有。该大厦的土地价值为3500万元，房地总价值为5000万元，其中商场的房地价值为3000万元，写字楼的房地价值为2000万元。请按照房地价值进行分摊的方法计算甲、乙公司占有的土地份额及分摊的地价数额。

选项

答案解：甲公司分摊的地价数额=3500×60%=2100(万元) 乙公司分摊的地价数额=3500×40%=1400(万元)

解析

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房地产估价师

下列关于房地产经纪服务合同特征的说法中，正确的有()。

下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是()。

房地产经纪服务的佣金是根据()来确定的。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

房地产经纪行业公平性管理的内容包括()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

很多药物存在多晶型，不同的晶型具有不同的物理性质，稳定晶型不仅具有较高的熔点而且溶解度较大。()

路面亮度越高，眼睛的对比灵敏度越好。()

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有(　　)。

三口之家的中年人应选择的基金产品类型为()。

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“六三运动”

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体X的简单随机样本，EX=μ，DX=4，，试分别求出满足下列各式的最小样本容量n：

求下列微分方程的初值问题．

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下列关于房地产经纪服务合同特征的说法中，正确的有()。

下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，不正确的是()。

房地产经纪服务的佣金是根据()来确定的。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

房地产经纪行业公平性管理的内容包括()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

很多药物存在多晶型，不同的晶型具有不同的物理性质，稳定晶型不仅具有较高的熔点而且溶解度较大。()

路面亮度越高，眼睛的对比灵敏度越好。()

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有( )。

三口之家的中年人应选择的基金产品类型为()。

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“六三运动”

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体X的简单随机样本，EX=μ，DX=4，，试分别求出满足下列各式的最小样本容量n：

求下列微分方程的初值问题．

What’stheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有(　　)。