(2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停

admin2020-03-26 73

问题 (2014年)2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。

选项

答案每月应计提的折旧额＝(1 970－20)／50／12＝3．25(万元)。每月应确认的租金收入＝240／12＝20(万元)。 1月1日预收租金：借：银行存款 240 贷：预收账款 240 1月31日确认租金收入并结转相关成本：借：预收账款 20 贷：其他业务收入 20 借：其他业务成本 3．25 贷：投资性房地产累计折旧 3．25

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/xuQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

房地产开发企业购入的土地使用权用于建造商品房时，相关的土地使用权账面价值应作为无形资产核算，不转入商品房成本。()

甲公司在20×2年2月2日应收乙公司2000万元，双方约定在12月3日偿还，但12月15日乙公司宣告破产无法归还欠款，则甲公司针对此事项在20×2年资产负债表上()。

2016年2月3日，某上市公司发现近期企业经营业绩不佳，决定从该月起将设备预计折旧年限由原来的8年改为10年，当时公司2015年年报尚未批准报出，该经济事项应属于()。

以下符合“资产支出已经发生”的经济业务有()。

下列各项资产、负债中，不应当采用公允价值进行后续计量的是()。

心在液为

(2009年)质量为m，长为2l的均质细杆初始位于水平位置，如图4—66所示。A端脱落后，杆绕轴B转动，当杆转到铅垂位置时，AB杆角加速度的大小为()。

下列关于均值-方差模型的表述。有误的是()。

公司在改组为上市公司时，应当根据公司改组和资产重组的方案确定资产评估的范围。基本原则是()。

联合杠杆可以反映()。

下列项目中，通过“其他权益工具”科目核算的有()。

Realitytelevisionisagenreoftelevisionprogrammingwhich,itisclaimed,presentsunscripteddramaticorhumoroussituation

下列非物质文化遗产不属于山东省的是()。

在表单中为表格控件指定数据源的属性是

64Theworld’sfirstundergroundrailway(theTube)openedinLondoninJanuary1863.Todaythereare11linesserving272s