资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

admin2009-08-01 45

问题资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

选项 A、观察法
B、重置核算法
C、价格指数法
D、功能价值法

答案A

解析本题考核点为实体性贬值的测算方法，包括观察法、使用年限法、修复费用法。观察法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。

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资产评估基础

资产评估师

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资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

根据《民用建筑节能条例》，下列关于新建建筑节能要求的说法，正确的有()。

资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。

一般来说，商标所有权转让的评估值()商标权许可使用的评估值。

简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

商标权的价值主要取决于(　　　)。

中国资产评估协会于()年加入国际评估准则委员会。

心身疾病绝大多数疾病都与________有关，只是受影响的程度不同。

A．咽喉红肿疼痛B．咽部嫩红，肿痛不甚C．喉部两侧肿块，红赤溃烂D．咽喉出现白色假膜，刮之不去或随即复生热毒蕴结，可见

A．化学特性B．生物效应特性C．热作用D．荧光作用E．电离作用感光作用属于

以下不是放置引流的适应证的是

对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予()等处罚。[2009年考题]

下列非露天的50m长的钢筋混凝土结构中，宜设置伸缩缝的是()。

除敞开式汽车库以外，()应设置火灾自动报警系统。

设A为三阶矩阵，ξ1，ξ2，ξ3是三维线性无关的列向量，且Aξ1=-ξ1+2ξ2+2ξ3，Aξ2=2ξ1-ξ2-2ξ3，Aξ3=2ξ1-2ξ2-ξ3求｜A*+2E｜．

资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

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资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

根据《民用建筑节能条例》，下列关于新建建筑节能要求的说法，正确的有()。

资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。

一般来说，商标所有权转让的评估值()商标权许可使用的评估值。

简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

商标权的价值主要取决于( )。

中国资产评估协会于()年加入国际评估准则委员会。

心身疾病绝大多数疾病都与________有关，只是受影响的程度不同。

A．咽喉红肿疼痛B．咽部嫩红，肿痛不甚C．喉部两侧肿块，红赤溃烂D．咽喉出现白色假膜，刮之不去或随即复生热毒蕴结，可见

A．化学特性B．生物效应特性C．热作用D．荧光作用E．电离作用感光作用属于

以下不是放置引流的适应证的是

对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予()等处罚。[2009年考题]

下列非露天的50m长的钢筋混凝土结构中，宜设置伸缩缝的是()。

除敞开式汽车库以外，()应设置火灾自动报警系统。

设A为三阶矩阵，ξ1，ξ2，ξ3是三维线性无关的列向量，且Aξ1=-ξ1+2ξ2+2ξ3，Aξ2=2ξ1-ξ2-2ξ3，Aξ3=2ξ1-2ξ2-ξ3求｜A*+2E｜．

商标权的价值主要取决于(　　　)。