甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元

admin2016-03-15 62

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)2010年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)2011年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
编制2011年收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录，并计算2011年资产负债表“投资性房地产”项目的列报金额。

选项

答案借：银行存款 2000 贷：其他业务收入 2000 借：其他业务成本 1250 贷：投资性房地产累计折旧(50000／40) 1250 2011年资产负债表“投资性房地产”列报金额=50000-1250-1250=47500(万元)

解析

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会计差错仅指企业会计核算时确认、记录的差错。()

下列项目中,属于会计估计变更的有()。

下列关于会计估计变更的说法中,正确的是()。

在包装物采用五五摊销法摊销的情况下,应在取得包装物时先摊销其价值的一半,在领用时再摊销其价值的另一半。()

工业企业在购进原材料时,运输途中产生的合理损耗,应计入材料的实际采购成本。()

企业以债务转为资本清偿某项债务的,债务人应将重组债务的账面价值与债权人因放弃债权而享有股权的份额之间的差额,确认为资本公积。()

房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税,应记入“固定资产清理”科目核算。()

下列说法中,不正确的有()。

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

{an}是一个等差数列，a3+a7一a10=8，a11一a4=4，则数列前13项之和是：

A、药品监督管理部门B、卫生行政部门C、质量技术监督部门D、劳动和社会保障部门E、社会发展计划部门负责医疗机构药事管理的政府部门是

当影子定价与摊余成本法确定的基金资产净值偏离度的绝对值达到或者超过()时，基金管理人将在事件发生之日起2日内就此事项进行临时报告。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的有()。

政府审计的作用主要包括()。

Expertshavelongknownthatchildrenimitatemanyofthedeeds—goodandbad—thattheyseeontelevision.Butithasrarelybeen

【10】视图是包含查询结果的数据库对象，其数据不是在视图使用时才读取而是预先计算的。

假定有以下程序段：Fori＝1To3　　Forj＝5To1Step－1　　　　Printij　　NextjNexti则语句Printij的执行次数是(　　)。

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会计差错仅指企业会计核算时确认、记录的差错。()

下列项目中,属于会计估计变更的有()。

下列关于会计估计变更的说法中,正确的是()。

在包装物采用五五摊销法摊销的情况下,应在取得包装物时先摊销其价值的一半,在领用时再摊销其价值的另一半。()

工业企业在购进原材料时,运输途中产生的合理损耗,应计入材料的实际采购成本。()

企业以债务转为资本清偿某项债务的,债务人应将重组债务的账面价值与债权人因放弃债权而享有股权的份额之间的差额,确认为资本公积。()

房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税,应记入“固定资产清理”科目核算。()

下列说法中,不正确的有()。

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

{an}是一个等差数列，a3+a7一a10=8，a11一a4=4，则数列前13项之和是：

A、药品监督管理部门B、卫生行政部门C、质量技术监督部门D、劳动和社会保障部门E、社会发展计划部门负责医疗机构药事管理的政府部门是

当影子定价与摊余成本法确定的基金资产净值偏离度的绝对值达到或者超过()时，基金管理人将在事件发生之日起2日内就此事项进行临时报告。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的有()。

政府审计的作用主要包括()。

Expertshavelongknownthatchildrenimitatemanyofthedeeds—goodandbad—thattheyseeontelevision.Butithasrarelybeen

【10】视图是包含查询结果的数据库对象，其数据不是在视图使用时才读取而是预先计算的。

假定有以下程序段：Fori＝1To3 Forj＝5To1Step－1 Printi*j NextjNexti则语句Printi*j的执行次数是( )。

假定有以下程序段：Fori＝1To3　　Forj＝5To1Step－1　　　　Printij　　NextjNexti则语句Printij的执行次数是(　　)。