某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 78

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于开发用地控制指标的是( )。

选项 A、绿地率
B、停车位
C、用地性质
D、建筑密度

答案C

解析本题考核的是控制性详细规划的控制体系指标。用地控制指标包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。绿地率、建筑密度属于环境容量控制指标。停车位属于交通控制指标。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。()

从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()

下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有()。

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制()。

从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。()

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

投资机会研究的主要内容有()。

Hehasalwaysregretted______theattractivegirlforthephonenumber.

A．妊娠合并重症肝炎B．妊娠合并糖尿病C．妊娠合并心脏病D．妊娠合并慢性肾炎E．妊娠合并甲亢易引起巨大儿的疾病是

工程分析应以工艺过程为重点，并不可忽略(　　　)。

关于后享受型理财价值观的理财特点及投资建议，下列说法正确的有()。

现代商业银行资产债券管理的核心是()。

（）是指个人作为主体的我，对自己以及对自己与他人的关系的认识。

Everyoneknowsthattoomuchtimeinthesuncanexposeyoutoexcessiveultravioletradiation,whichcanleadtoskincancers.【

如今，随着民宿为当地带来经济红利并促进旅游业以外就业机会的增加，许多人希望这种新的收入来源能够持续下去。(beheretostay)

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一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。()

从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()

下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有()。

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制()。

从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。()

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

投资机会研究的主要内容有()。

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A．妊娠合并重症肝炎B．妊娠合并糖尿病C．妊娠合并心脏病D．妊娠合并慢性肾炎E．妊娠合并甲亢易引起巨大儿的疾病是

工程分析应以工艺过程为重点，并不可忽略( )。

关于后享受型理财价值观的理财特点及投资建议，下列说法正确的有()。

现代商业银行资产债券管理的核心是()。

（）是指个人作为主体的我，对自己以及对自己与他人的关系的认识。

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如今，随着民宿为当地带来经济红利并促进旅游业以外就业机会的增加，许多人希望这种新的收入来源能够持续下去。(beheretostay)

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工程分析应以工艺过程为重点，并不可忽略(　　　)。