考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

admin2016-02-09 72

问题考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

选项 A、项目投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、财务计划现金流量表

答案A

解析项目投资现金流量表考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。而投资者各方现金流量表是以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标，反映投资者各方投入资本的盈利能力。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()

选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()

无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是指名义报酬率，尚未包含通货膨胀的影响。()

出口单位收汇后，应到_办理出口收汇核销，再向_申请出口退税。()

真相和假象的区别在于()

在民事法律关系中，民事权利和民事义务()。A．平等B．对等C．公平D．一致

慢性支气管炎早期患者肺部X线表现是

朱某是一刑事案件的被告人，向人民法院要求委托一人作为自己的辩护人，他提出的下列人员中，人民法院不能允许的是______。

产品策略中所研究的产品包括核心层、形式层、期望层、延伸层和()五个层次。

下列选项中，关于画家梵．高的错误说法是()。

赫斯特(北京大学，2009年)

下列哪种理论影响了20世纪50年代认知心理学的兴起?()

A、Hardworkisthemostimportantthingforone’ssuccess.B、Hardworkmayinvitegoodluck.C、Goodluckplaysanimportantrole

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

运用假设开发估价的效果如何,除了对假设开发法本身的运用技巧掌握外,还要求有一个良好的社会环境。()

选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()

无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是指名义报酬率，尚未包含通货膨胀的影响。()

出口单位收汇后，应到_______办理出口收汇核销，再向_______申请出口退税。()

真相和假象的区别在于()

在民事法律关系中，民事权利和民事义务()。A．平等B．对等C．公平D．一致

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朱某是一刑事案件的被告人，向人民法院要求委托一人作为自己的辩护人，他提出的下列人员中，人民法院不能允许的是______。

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下列选项中，关于画家梵．高的错误说法是()。

赫斯特(北京大学，2009年)

下列哪种理论影响了20世纪50年代认知心理学的兴起?()

A、Hardworkisthemostimportantthingforone’ssuccess.B、Hardworkmayinvitegoodluck.C、Goodluckplaysanimportantrole

出口单位收汇后，应到_办理出口收汇核销，再向_申请出口退税。()