甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。对于房源外部营销中平面媒体

admin2022-10-25 45

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。
对于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法正确的是( )。

选项 A、选择发行量大、知名度高的平媒广告载体
B、最好与房地产机构里其他经纪人集体投放
C、广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果更明显
D、房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

答案A,B,D

解析平媒广告投放应该注意以下五点：(1)选择发行量大、知名度高的平媒广告载体，如地方权威的生活报、党政报等；(2)广告投入应持续不断，每周1～2次，持续才能效果更明显；(3)最好与房地产机构里其他经纪人集体投放，结合企业形象或品牌宣传一起推广效果更佳，一些大中型的房地产经纪企业通常也会指定合作的平媒广告，定期定版面投放广告，经纪人最好与所在企业统一投放活动同步；(4)房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出，此外，应放上房地产经纪人全名(避免小王、小李之类笼统的称呼方式)及准确的联系方式(最好是选择一个容易记忆的号码作为长期的业务号码)；(5)每次投放广告应注意统计和登记客户来电，收集相关数据，为后期分析渠道效果、选择投放平面媒体渠道和撰写房源广告等提供依据。

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