以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

admin2009-05-28 52

问题以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

选项 A、净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底
B、供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平
C、空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
D、如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平
E、供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

答案A,E

解析 B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

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