张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 86

问题张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
B、如遇某些重大原因，专项维修资金不敷使用时，李某有可能要续补专项维修资金
C、李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
D、未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
E、如房屋拆迁，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某

答案A，B，E

解析住宅专项维修资金是指专用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用按规定分摊。其中，公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊，所以选项C、D错误。因此，本题的正确答案为ABE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做下列解释中，正确的有( )。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于繁荣阶段的主要特征，说法错误的是()。

根据房屋租赁合同，房屋承租人对他人房屋的占有，属于()。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让李某独自处理吴某的委托事务，则()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司准备将吴某的房屋租出，则A公司应要求吴某提供()。

房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是：()。

下列必须进行房地产转移登记的情形是：()。

病窦综合征的患者若出现症状，可采用__________治疗，效果理想。

《出境货物报检单》的“货物名称”一栏应填写合同、信用证上所列名称。(　　)

某国家机关采购一批货物，甲供应商与其成交，经过该国家机关同意，甲将该成交项目分包给乙和丙。根据政府采购法的有关规定，下列说法中正确的是()。

位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售和观光业务，公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2009年发生以下业务：(1)全年取得旅游业务收入1500000元。(2)6月30日签订房屋租赁合同一份，将价值500000元的办公用房

ThreeWaystoBecomeMoreCreativeMostpeoplebelievetheydon’thavemuchimagination.Theyarewrong.Everyonehasimaginatio

“朝阳群众”为警方提供很多线索，破获了一系列的案子。谈谈你对“朝阳群众”现象的理解。

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?()

设随机变量X与－X服从同一均匀分布U[a，b]，已知X的概率密度f(χ)的平方f2(χ)也是概率密度，则b＝_______．

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