某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是( )万元。

admin2018-10-05 77

问题某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是( )万元。

选项 A、1.4
B、1.44
C、1.6
D、1.8

答案B

解析实际收入=毛租金收入一空置和收租损失一运营费用=(20000—20000×10％)×(1—20％)=14400(元)=1．44(万元)。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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