王某与甲房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定购买某小区5号商铺，甲房地产公司在签订合同时向王某预先开出一张销售不动产的发票(未付款)。次日，王某又与甲房地产公司签订了《借款协议》，约定甲房地产公司向王某借款500万元，期限3个月，甲房地产公司自愿将前述

admin2021-10-20 50

问题王某与甲房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定购买某小区5号商铺，甲房地产公司在签订合同时向王某预先开出一张销售不动产的发票(未付款)。次日，王某又与甲房地产公司签订了《借款协议》，约定甲房地产公司向王某借款500万元，期限3个月，甲房地产公司自愿将前述买卖合同的标的物5号商铺作为担保，若甲房地产公司如期还款，则担保不生效；若甲房地产公司不能如期还款，甲房地产公司需将5号商铺顶抵借款并过户给王某，双方概不向对方支付任何费用。后甲房地产公司未如期还款，王某提起诉讼。对此，下列哪一说法是正确的?( )

选项 A、《商品房买卖合同》因双方虚假意思表示而无效
B、《商品房买卖合同》因构成“流押”合同而无效
C、法院应当支持王某对5号商铺的过户主张
D、法院应当支持王某对5号商铺的变价受偿主张

答案D

解析

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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