对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

admin2010-06-12 68

问题对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

选项 A、土地费用高
B、无投资风险
C、投资者易与政府沟通
D、开发周期长

答案A

解析因为熟地的许多条件比生地要好得多。所以熟地的土地费用高。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/w1mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。
暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。
某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。(3)以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在来来10年内按月等额支付
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
开发利润与开发完成后的房地产价值之比为()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
在经济评价指标中，以下()属于动态指标。

随机试题

消化性溃疡的临床特点。
肺泡与肺血管之问的气体交换过程为
甲状腺功能亢进的内科治疗宜选用
关于标底，下列说法正确的是()。
期货公司任用境外人士担任经理层人员职务的比例违反《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》规定的，中国证监会及其派出机构可以责令公司更换或调整经理层人员。()
中国银行业协会的最高权力机构是()。
甲公司于2003年6月向乙公司订购一批木材，价值40万元，合同约定甲公司以银行汇票向乙公司付款，付款后10日内由丙仓储公司将货物发给甲公司。2003年6月17日，甲公司将自己手中的一张7月10日付款的、付款人为乙公司所在地B银行的银行汇票交给本公司
如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。
社会主义公有制是我国经济制度的基础。社会主义公有制的两种基本形式是
ARecentErymologyoftheWord"Culture"“文化”一词的新词源Lookinanolddictionary—say,apre-1960Webster’s—andyou’lllikelyfin

最新回复(0)

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有( )的特点。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%。(3)以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在来来10年内按月等额支付

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

开发利润与开发完成后的房地产价值之比为()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

在经济评价指标中，以下()属于动态指标。

消化性溃疡的临床特点。

肺泡与肺血管之问的气体交换过程为

甲状腺功能亢进的内科治疗宜选用

关于标底，下列说法正确的是()。

期货公司任用境外人士担任经理层人员职务的比例违反《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》规定的，中国证监会及其派出机构可以责令公司更换或调整经理层人员。()

中国银行业协会的最高权力机构是()。

如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。

社会主义公有制是我国经济制度的基础。社会主义公有制的两种基本形式是

ARecentErymologyoftheWord"Culture"“文化”一词的新词源Lookinanolddictionary—say,apre-1960Webster’s—andyou’lllikelyfin