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  3. 我国地产市场的土地转让是指( )。

我国地产市场的土地转让是指( )。

admin2012-11-23  48
问题 我国地产市场的土地转让是指(   )。
选项 A、土地所有权的转让
B、土地使用权的转让
C、土地占有权的转让
D、土地收益权的转让
答案B
解析 根据《土地管理法》的规定，土地出让，是土地的所有者，国土资源部门代表国家出让土地使用权；土地转让，是土地使用权人，再次转让土地使用权的行为，转让的是“土地使用权”，而不是“土地收益权”。土地使用权，是使用权人对土地使用、占有、处分、收益的权利。土地收益权仅仅是通过对土地的利用获取利益的一种权利，比如出租、建造房屋等，是土地使用权的一部分。故B项的说法正确，正确答案为B。
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