从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

admin2011-06-14 73

问题从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

选项 A、按照人类思维动向,人们一般对新型工具和技术都比较关注
B、用数量方法来分析投资风险,投资者想看看和他们经验相比谁是其中的佼佼者
C、投资工具越来越多且相互之间的竞争性十分强,需要使用一切可能的技术来比较房地产与其他投资工具的优劣,以降低机会成本
D、统计分析技术知识的不断普及和计算机技术的应用,使过去人们认为费时费力的分析计算工作变得轻而易举

答案C,D

解析从世界范围来看,有关投资风险分析的数量研究还处于初级阶段,在房地产投资中的应用就更少。既不可能是A,也不可能是B。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vdmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途。()

在实际估价中,通常将“估价作业期”(估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日)或估价人员实地查勘估价对象期间的某个日期定为估价时点。()

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()

用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是()。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()

经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

锥齿轮偏铣时，若经测量小端齿厚已达到尺寸要求，而大端还有余量，这时应增加偏转角和偏移量，使大端多铣去一些。()

科学发展观的基本要求是()

患者50岁，糖尿病史10年。外阴瘙痒、灼热7天，白带不多。查体：外阴皮肤发红，肿胀粗糙，可见抓痕，白带正常。

A．碳酸氢钠B．碳酸钙C．甲氧氯普胺D．氢氧化铝E．前列腺素E2可引起代谢性碱中毒的药物是()

A．清晨B．餐前C．餐中D．餐后E．睡前为了增强疗效，降糖药格列本脲片的适宜服药时间是

根据动态数列中不同时期的发展水平所求的平均数称为(　　)。

参与新股竞价发行的证券营业部，可按认购额的一定比例向主承销商收取()。

税务师事务所应当制定政策和程序，以合理保证能够获知违反独立性要求的情况，并采取适当的应对措施予以解决。税务师事务所和相关项目负责人采取的适当应对措施包括(　　)。

下面代码的输出结果是x=10y=3print(x％y，x**y)

Itwasthedistrictsportsmeeting.Myfootstillhadn’thealed(痊愈)froma(n)【C1】injury.Ihad【C2】whetherornotI

从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但对应用此类方法的兴趣却不断增长,并希望风险分析能在将来成为一种标准的管理技术。产生这种现象的原因是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途。()

在实际估价中,通常将“估价作业期”(估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日)或估价人员实地查勘估价对象期间的某个日期定为估价时点。()

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()

用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是()。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()

经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

锥齿轮偏铣时，若经测量小端齿厚已达到尺寸要求，而大端还有余量，这时应增加偏转角和偏移量，使大端多铣去一些。()

科学发展观的基本要求是()

患者50岁，糖尿病史10年。外阴瘙痒、灼热7天，白带不多。查体：外阴皮肤发红，肿胀粗糙，可见抓痕，白带正常。

A．碳酸氢钠B．碳酸钙C．甲氧氯普胺D．氢氧化铝E．前列腺素E2可引起代谢性碱中毒的药物是()

A．清晨B．餐前C．餐中D．餐后E．睡前为了增强疗效，降糖药格列本脲片的适宜服药时间是

根据动态数列中不同时期的发展水平所求的平均数称为( )。

参与新股竞价发行的证券营业部，可按认购额的一定比例向主承销商收取()。

税务师事务所应当制定政策和程序，以合理保证能够获知违反独立性要求的情况，并采取适当的应对措施予以解决。税务师事务所和相关项目负责人采取的适当应对措施包括( )。

下面代码的输出结果是x=10y=3print(x％y，x**y)

Itwasthedistrictsportsmeeting.Myfootstillhadn’thealed(痊愈)froma(n)【C1】______injury.Ihad【C2】______whetherornotI

根据动态数列中不同时期的发展水平所求的平均数称为(　　)。

税务师事务所应当制定政策和程序，以合理保证能够获知违反独立性要求的情况，并采取适当的应对措施予以解决。税务师事务所和相关项目负责人采取的适当应对措施包括(　　)。

Itwasthedistrictsportsmeeting.Myfootstillhadn’thealed(痊愈)froma(n)【C1】injury.Ihad【C2】whetherornotI