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某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表
admin
2015-10-25
79
问题
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
根据以上资料，回答下列问题：
该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择( )。
选项
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加固定额酬金合同
D、成本加比例酬金合同
答案
A
解析
总价合同需要投标人按招标文件的要求，对房地产开发项目报一个总价，合同履行后，工程款的结算以总价作为依据。在整个合同执行期间，工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担。它适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目，所以应当选择总价合同。
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房地产经济专业知识与实务
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