某工业开发区通过征地方式获得1 km2土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km2。征地完成后，土地

admin2013-03-28 69

问题某工业开发区通过征地方式获得1 km²土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km²。征地完成后，土地开发周期为2年。第1年内投入开发费用的60％，第二年内投入剩余的40％。假设银行贷款年利率为7％，当地一级开发的投资利润率为15％，类似土地开发的土地增值收益率为20％，土地还原率为9％。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70％。
请就上述内容。回答问题。
土地开发利润总额达到( )万元。

选项 A、6 375
B、7 083
C、8 500
D、9 443

答案A

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

依据我国《合同法》的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

脊髓灰质炎瘫痪前期的临床表现有

下面哪一项不是戊型肝炎的特点

患者，男性，36岁，暴饮暴食后突发腹痛，疼痛呈持续性并阵发加重，伴呕吐，体温升高，被诊为急性坏死性胰腺炎，急诊行手术治疗。

上腹部CT检查前，一般需口服稀释的阳性对比剂，通常检查前30min一次口服的量是

项目目标动态控制的工作中，首先要进行(　　)。

今年以来，本市机械工业经济运行总体平稳增长，利润总额保持增加，对外贸易回升明显。但产销和利润_持续放缓，新订单_回落，企业成本压力明显上升。填入划横线部分最恰当的一项是()。

学生的态度与道德行为在很大程度上受到他们所归属的______的行为准则和风气影响。

通常所说的税收“三性”指的是税收的()。

土地估价理论与方法

土地估价师

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

依据我国《合同法》的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

脊髓灰质炎瘫痪前期的临床表现有

下面哪一项不是戊型肝炎的特点

患者，男性，36岁，暴饮暴食后突发腹痛，疼痛呈持续性并阵发加重，伴呕吐，体温升高，被诊为急性坏死性胰腺炎，急诊行手术治疗。

上腹部CT检查前，一般需口服稀释的阳性对比剂，通常检查前30min一次口服的量是

项目目标动态控制的工作中，首先要进行( )。

今年以来，本市机械工业经济运行总体平稳增长，利润总额保持增加，对外贸易回升明显。但产销和利润___________持续放缓，新订单___________回落，企业成本压力明显上升。填入划横线部分最恰当的一项是()。

学生的态度与道德行为在很大程度上受到他们所归属的______的行为准则和风气影响。

通常所说的税收“三性”指的是税收的()。

项目目标动态控制的工作中，首先要进行(　　)。

今年以来，本市机械工业经济运行总体平稳增长，利润总额保持增加，对外贸易回升明显。但产销和利润_持续放缓，新订单_回落，企业成本压力明显上升。填入划横线部分最恰当的一项是()。