房地产投资的弊端不包括( )。

admin2012-10-09 45

问题房地产投资的弊端不包括( )。

选项 A、变现性差
B、投资数额巨大
C、投资回收期较长
D、政府难以支持

答案D

解析根据教材中的房地产投资之弊。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vEhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现在的住宅时兴“三大、一小、一多”式住宅,即客厅、卧室、卫生间大,厨房小,壁橱多。()
标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()
原始价值是一项资产在当初取得时实际发生的成本,包括()。
为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。
优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。
出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()
完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。
某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

随机试题

对具体行政行为判决合法的表述为()
溃疡穿孔的典型症状体征_______。
慢性肺源性心脏病失代偿期心功能失代偿多表现为
不发生相互作用的免疫细胞膜分子是
由于内部控制方面的漏洞，很多金融机构在衍生产品交易中遭受巨额损失，而且短期内难以筹措足够的资金平仓，出现严重的()危机。
2，6，15，32，65，()
重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，包括形式上的重复抵押和实质上的重复抵押。形式上的重复抵押，是指债务人将同一抵押物内各个具有独立价值的部分分别抵押给数个债权人。实质上的重复抵押，是指债务人将同一抵押物的全部价值分别向数个债权人抵押
设函数f(x)在(-∞，+∞)内有定义，x0≠0是函数f(x)的极大值点，则()．
数据库系统出现故障是不可避免的。当数据库系统出现事务故障和系统故障时需使用数据库的【12】文件进行恢复。
Jeanswereinventedalittleoveracenturyagoandarecurrentlytheworld’smostpopular,versatilegarment,crossingboundari

最新回复(0)

房地产投资的弊端不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现在的住宅时兴“三大、一小、一多”式住宅,即客厅、卧室、卫生间大,厨房小,壁橱多。()

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

原始价值是一项资产在当初取得时实际发生的成本,包括()。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

对具体行政行为判决合法的表述为()

溃疡穿孔的典型症状体征_______。

慢性肺源性心脏病失代偿期心功能失代偿多表现为

不发生相互作用的免疫细胞膜分子是

由于内部控制方面的漏洞，很多金融机构在衍生产品交易中遭受巨额损失，而且短期内难以筹措足够的资金平仓，出现严重的()危机。

2，6，15，32，65，()

设函数f(x)在(-∞，+∞)内有定义，x0≠0是函数f(x)的极大值点，则()．

数据库系统出现故障是不可避免的。当数据库系统出现事务故障和系统故障时需使用数据库的【12】文件进行恢复。

Jeanswereinventedalittleoveracenturyagoandarecurrentlytheworld’smostpopular,versatilegarment,crossingboundari