顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该

admin2010-06-25 71

问题顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )

选项 A、农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析我们从《土地管理法》第63条的规定可以看出，农村集体土地不能转让、出租，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此， A项的评论是正确的，BD项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡。下列表述中正确的是下列哪一项?(　)

我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?(　)

我国律师在执业中享受的权利有?()

我国《劳动法》规定，劳动者对用人单位管理人员违章指挥组织冒险作业，有权()。

我国现行宪法规定，因国家安全或者追查刑事犯罪的需要()可以依法对公民的通信进行检查。

下列人员不属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的是()。

根据《中华人民共和国立法法》的规定，下列哪一项属于地方性法规可以规定的事项()。

帝华购物城几年来一直按时依法缴纳税款，但税务机关在一次抽查中发现该购物中心确实因计算错误而少缴部分税款。对此情况下列说法正确的是：

幼儿园活动室的采光充分不仅可以()，还会影响到()。

经营形象：

患者，男，66岁，缺失，患者对塑料严重过敏。余牙及缺牙间隙正常若设计成金属支架修复时，采用下述哪种方法复制工作模型最佳

以下关于设备贷款的说法中错误的是()。

商业银行的限额管理体系通常包括()。

总值估价、净值估价和计算精确性是(　　)认定包括的三个方面的内容。

一个袋子里面有10个球，包括红球、白球和黑球。已知从袋中任意摸一个球，得到黑球的概率是，从袋中任意摸两个球，至少有一个是白球的概率是，问袋子里有多少个红球?

What’stheproblem?

AmericanEducationSystemTheeducationsystemintheUnitedStatesiscontrolledbystateandlocalgovernments./Bute

试卷一

法律职业资格

甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡。下列表述中正确的是下列哪一项?( )

我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?( )

我国律师在执业中享受的权利有?()

我国《劳动法》规定，劳动者对用人单位管理人员违章指挥组织冒险作业，有权()。

我国现行宪法规定，因国家安全或者追查刑事犯罪的需要()可以依法对公民的通信进行检查。

下列人员不属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的是()。

根据《中华人民共和国立法法》的规定，下列哪一项属于地方性法规可以规定的事项()。

帝华购物城几年来一直按时依法缴纳税款，但税务机关在一次抽查中发现该购物中心确实因计算错误而少缴部分税款。对此情况下列说法正确的是：

幼儿园活动室的采光充分不仅可以()，还会影响到()。

经营形象：

患者，男，66岁，缺失，患者对塑料严重过敏。余牙及缺牙间隙正常若设计成金属支架修复时，采用下述哪种方法复制工作模型最佳

以下关于设备贷款的说法中错误的是()。

商业银行的限额管理体系通常包括()。

总值估价、净值估价和计算精确性是( )认定包括的三个方面的内容。

一个袋子里面有10个球，包括红球、白球和黑球。已知从袋中任意摸一个球，得到黑球的概率是，从袋中任意摸两个球，至少有一个是白球的概率是，问袋子里有多少个红球?

What’stheproblem?

AmericanEducationSystemTheeducationsystemintheUnitedStatesiscontrolledbystateandlocalgovernments./Bute

甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡。下列表述中正确的是下列哪一项?(　)

我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定?(　)

总值估价、净值估价和计算精确性是(　　)认定包括的三个方面的内容。