施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2017-02-27 119

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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甲公司向乙公司发出要约，购买一批建筑材料。乙公司作出承诺后，由于原材料价格飞涨而拟撤回承诺。下列说法不正确的是()。

甲施工单位向乙材料生产商发了一份要约，表明了想要购买乙材料生产商生产的材料的意向，乙发出的承诺由于外界原因到达甲施工单位时已经超过了要约中确定的期限，则下列说法中，正确的是()。

在施工合同中，()的合同属于无效合同。

根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的有关规定，由人民法院指定举证期限的，该指定的期限不得少于()日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。

根据《安全生产法》的规定，生产经营单位从业人员超过()人的，应当设置安个生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

甲建设单位一直拖欠乙施工单位工程款，乙多次索要未果，遂申请仲裁。仲裁庭作出裁决后，甲仍不履行，则乙可向()申请执行。

无偿的委托合同中，受托人的主要义务不包括()。

甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定甲公司先交货，交货前夕，甲公司派人调查乙公司的履约能力，有确切证据证明乙公司负债累累，根本不能按时付款。于是，甲公司暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。

根据《物权法》的规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自()时发生效力。

证据合法性具体包括以下几个方面的内容（　　　）。

在城镇土地住宅用地定级中，道路对城镇某一土地的通达度作用分衰减属于()形式。

电缆导体实际载流量应计及敷设使用条件差异的影响，规范要求下列哪些敷设方式应计人热阻的影响?()

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有()。

下列哪一项不属于合规管理部门合规政策的内容?()

某块正方形操场，边长为50米，沿操场四周每隔1米栽一棵树，问栽满四周一共可栽多少棵树?(　　)

某招考职位规定：凡通过英语专业八级、参加过支教活动的英语专业应届毕业生均有资格报考该职位。张华是北京某名牌大学英语专业的一名应届毕业生，却没有资格报考该职位。由此一定可以推出的是：

Lookatthosestudentsinthereadingroom.Somearereadingnewspapers;______arereadingmagazines.

【S1】【S5】

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甲公司向乙公司发出要约，购买一批建筑材料。乙公司作出承诺后，由于原材料价格飞涨而拟撤回承诺。下列说法不正确的是()。

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在施工合同中，()的合同属于无效合同。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

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无偿的委托合同中，受托人的主要义务不包括()。

甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定甲公司先交货，交货前夕，甲公司派人调查乙公司的履约能力，有确切证据证明乙公司负债累累，根本不能按时付款。于是，甲公司暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。

根据《物权法》的规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自()时发生效力。

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