发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

admin2011-01-01 51

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。归纳：优先顺序为：买受人的权利——承包人的优先权——抵押权等——普通债权

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设工程项目总进度目标的分析和论证，应在()前进行。

()就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计

关于固定总价合同的说法，正确的有()。

应急预案的评审或者论证应当注重的内容有()。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF—2003—0214，属于劳务报酬所采用的方式的是()。

发包人按合同约定提供材料设备，负责保管和支付保管费用的分别是()。

合同双方约定需要试车的，应当组织试车。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由()组织试车。

环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起(　　)日内完成验收。验收合格后，才能投入生产和使用。

为了更好地理解职业健康安全管理体系要素间的关系，可将其分为两类，一类是体现主体框架和基本功能的核心要素，另一类是支持体系主体框架和保证实现基本功能的辅助性要素，下列各项中，属于核心要素的有()。

税收乘数为负值，表明()。

下列哪些病变不引起中枢性瘫痪

行导尿术时，润滑导尿管用

关于嗜多色性红细胞，下列叙述中最确切的是

小建中合剂的功能是

以税收管理权限为标准，全部税种可划分为()。

阅读下面的写作教学课堂实录(片段)，按要求答题。(画线语句的序号与选项的序号是对应的)师：[A]先请同学们来谈谈这篇作文的优点。生：这篇作文选材较好，立意高。师：[B]能具体谈谈吗?(生回答)师：从大家的发

群众去银行取钱。取到假钱。找银行负责人解决，但是银行负责人查不到假钱来源，执意不肯赔钱。作为执法部门工作人员．你应该怎么办?

Whatmakesaleader?That’sthequestionstarheadhunterThomasJ.NeffandJamesM.Citrintrytoanswerintheirrecentbook,"

Oncethereisathreattoourwatersupplywatercanquicklybecometheonlythingthatmatters．

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设工程项目总进度目标的分析和论证，应在()前进行。

()就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计

关于固定总价合同的说法，正确的有()。

应急预案的评审或者论证应当注重的内容有()。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF—2003—0214，属于劳务报酬所采用的方式的是()。

发包人按合同约定提供材料设备，负责保管和支付保管费用的分别是()。

合同双方约定需要试车的，应当组织试车。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由()组织试车。

环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起( )日内完成验收。验收合格后，才能投入生产和使用。

为了更好地理解职业健康安全管理体系要素间的关系，可将其分为两类，一类是体现主体框架和基本功能的核心要素，另一类是支持体系主体框架和保证实现基本功能的辅助性要素，下列各项中，属于核心要素的有()。

税收乘数为负值，表明()。

下列哪些病变不引起中枢性瘫痪

行导尿术时，润滑导尿管用

关于嗜多色性红细胞，下列叙述中最确切的是

小建中合剂的功能是

以税收管理权限为标准，全部税种可划分为()。

阅读下面的写作教学课堂实录(片段)，按要求答题。(画线语句的序号与选项的序号是对应的)师：[A]先请同学们来谈谈这篇作文的优点。生：这篇作文选材较好，立意高。师：[B]能具体谈谈吗?(生回答)师：从大家的发

群众去银行取钱。取到假钱。找银行负责人解决，但是银行负责人查不到假钱来源，执意不肯赔钱。作为执法部门工作人员．你应该怎么办?

Whatmakesaleader?That’sthequestionstarheadhunterThomasJ.NeffandJamesM.Citrintrytoanswerintheirrecentbook,"

Oncethereisathreattoourwatersupplywatercanquicklybecometheonlythingthatmatters．

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起(　　)日内完成验收。验收合格后，才能投入生产和使用。