发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

admin2011-01-01 67

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。归纳：优先顺序为：买受人的权利——承包人的优先权——抵押权等——普通债权

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

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下列干扰事件中，承包商不能提出工期索赔的是()。

总进度规划(计划)、项目子系统进度(规划)与项目子系统中的（）进度计划之间要联系和协调。

应急预案的评审或者论证应当注重的内容有()。

某道路上有一个坑，既要设防护栏及警示牌，又要设照明及夜间警示红灯。此项工作属于安全事故隐患治理的（）原则。

合同双方约定需要试车的，应当组织试车。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由()组织试车。

在大型国际建筑工程中，当事人倾向于用()的方式解决纠纷。

不属于投标中违法行为的是(　　)。

下列选项中，()是报价的基础和前提，也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。

按照当事人分类，索赔不包括（）。

施工企业的下列违法行为中，(　　)属于违反了《安全生产法》。

疝手术前后的护理，不包括下列哪一项

在我国制定的居住建筑节能设计标准中，未对如下哪一地区外窗的传热系数指标值作出规定?[2010年第41题]

在教学过程的模式中，五种因素共同影响了三种过程，三种过程又交织在一起，相互影响。

初期的学堂乐歌，主要采取________的方法。

我国新时期的统一战线是()。

九刑包括()。

关于QQ系统的描述中，正确的是()。

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列干扰事件中，承包商不能提出工期索赔的是()。

总进度规划(计划)、项目子系统进度(规划)与项目子系统中的（）进度计划之间要联系和协调。

应急预案的评审或者论证应当注重的内容有()。

某道路上有一个坑，既要设防护栏及警示牌，又要设照明及夜间警示红灯。此项工作属于安全事故隐患治理的（）原则。

合同双方约定需要试车的，应当组织试车。设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由()组织试车。

在大型国际建筑工程中，当事人倾向于用()的方式解决纠纷。

不属于投标中违法行为的是( )。

下列选项中，()是报价的基础和前提，也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。

按照当事人分类，索赔不包括（）。

施工企业的下列违法行为中，( )属于违反了《安全生产法》。

疝手术前后的护理，不包括下列哪一项

在我国制定的居住建筑节能设计标准中，未对如下哪一地区外窗的传热系数指标值作出规定?[2010年第41题]

在教学过程的模式中，五种因素共同影响了三种过程，三种过程又交织在一起，相互影响。

初期的学堂乐歌，主要采取________的方法。

我国新时期的统一战线是()。

九刑包括()。

关于QQ系统的描述中，正确的是()。

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

不属于投标中违法行为的是(　　)。

施工企业的下列违法行为中，(　　)属于违反了《安全生产法》。