某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

admin2011-01-19 63

问题某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

选项 A、应采用客观成本而不是实际成本
B、应采用实际成本而不是客观成本
C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E、应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uv9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构()备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()内，到所在建设(房地产)主管部门进行备案。
房地产经纪服务合同、《房屋状况说明书》和书面告知材料等重要业务文书，应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪专业人员签名，并在业务书上注明房地产经纪专业人员的()。
在业务招揽过程中，不正确的是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。
房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。
下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，不正确的有()。

随机试题

试述轻型腹泻和重型腹泻的临床表现。
异位妊娠急性内出血孕妇的护理措施错误的是
书写病区报告时，对新入院病人哪项不需叙述（　　）。
患者，男性，32岁。1个月来感乏力、低热、盗汗，夜间不能右侧卧位。查体：左肺叩浊音，下肺呼吸音消失，上肺呼吸音粗，心率110次／min，律齐。根据患者的病情，最佳治疗方案是
A、芫花B、藜芦C、犀角(现已禁用)D、巴豆E、芒硝不属于妊娠禁忌用药的是（）
()是行使国家立法权的全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件，在全国范围内具有普遍的约束力。
在电子商务合同的订立过程中，避免贸易纠纷确立的原则是()。
运输企业是基础性和社会性行业，运输经营的微利性甚至不盈利性是一个主要特征，因而盈亏平衡分析对运输企业经营效果评价不十分适应。()
A、Hecan’tgetaroomatthehotel.B、Hedidn’tgetthetypeofroomhewanted.C、Heexpectedtheroomtobemoreexpensive.D、H
Hishonestyis______;nobodycandoubtit.

最新回复(0)

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构()备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()内，到所在建设(房地产)主管部门进行备案。

房地产经纪服务合同、《房屋状况说明书》和书面告知材料等重要业务文书，应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪专业人员签名，并在业务书上注明房地产经纪专业人员的()。

在业务招揽过程中，不正确的是()。

下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，不正确的有()。

试述轻型腹泻和重型腹泻的临床表现。

异位妊娠急性内出血孕妇的护理措施错误的是

书写病区报告时，对新入院病人哪项不需叙述（ ）。

患者，男性，32岁。1个月来感乏力、低热、盗汗，夜间不能右侧卧位。查体：左肺叩浊音，下肺呼吸音消失，上肺呼吸音粗，心率110次／min，律齐。根据患者的病情，最佳治疗方案是

A、芫花B、藜芦C、犀角(现已禁用)D、巴豆E、芒硝不属于妊娠禁忌用药的是（）

()是行使国家立法权的全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件，在全国范围内具有普遍的约束力。

在电子商务合同的订立过程中，避免贸易纠纷确立的原则是()。

运输企业是基础性和社会性行业，运输经营的微利性甚至不盈利性是一个主要特征，因而盈亏平衡分析对运输企业经营效果评价不十分适应。()

A、Hecan’tgetaroomatthehotel.B、Hedidn’tgetthetypeofroomhewanted.C、Heexpectedtheroomtobemoreexpensive.D、H

Hishonestyis______;nobodycandoubtit.

书写病区报告时，对新入院病人哪项不需叙述（　　）。