某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

admin2022-03-10 56

问题某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于( )。

选项 A、指定代理
B、委托代理
C、法定代理
D、卖方代理

答案B

解析本题考查的是房地产经纪的分类知识点。根据代理产生的根据，民事代理可分为法定代理、指定代理和委托代理。房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于委托代理。因此，房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制，合同未规定的内容，代理人无权处理。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FG6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

房源信息的“真实性”体现在()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是()。

下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是()。

在客户信息管理中，下列做法体现了重点突出原则的是()。

语法现象可以分成“核心语法现象”和“外围语法现象”，其中“核心语法现象”主要是指()

患者，女，20岁。全身水肿1个月，查血压120／70mmHg，尿蛋白3．8g／L，尿红细胞0～2个／HP，临床诊断为肾病综合征，下列支持其诊断所必需的是

足阳明胃经的循行是

A、丙酮B、正丁醇C、氯仿D、甲醛碘量法测定地西泮注射液的含量时，选用（　　）为掩蔽剂。

关于反担保的说法，正确的是（）。(2011年单项选择第8题)

混凝土拌合物的坍落度评定应以()的测值为准。

附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。()

1，8，9，4，（），1/6

需求分析阶段的任务是()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有()。

房源信息的“真实性”体现在()。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是()。

下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是()。

在客户信息管理中，下列做法体现了重点突出原则的是()。

语法现象可以分成“核心语法现象”和“外围语法现象”，其中“核心语法现象”主要是指()

患者，女，20岁。全身水肿1个月，查血压120／70mmHg，尿蛋白3．8g／L，尿红细胞0～2个／HP，临床诊断为肾病综合征，下列支持其诊断所必需的是

足阳明胃经的循行是

A、丙酮B、正丁醇C、氯仿D、甲醛碘量法测定地西泮注射液的含量时，选用（ ）为掩蔽剂。

关于反担保的说法，正确的是（）。(2011年单项选择第8题)

混凝土拌合物的坍落度评定应以()的测值为准。

附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。()

1，8，9，4，（），1/6

需求分析阶段的任务是()。

A、丙酮B、正丁醇C、氯仿D、甲醛碘量法测定地西泮注射液的含量时，选用（　　）为掩蔽剂。