张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 59

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
张某在陪同客户看房的过程中，要有意识地提起客户的( )，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

选项 A、从事职业
B、家庭人口
C、教育程度
D、背景话题

答案D

解析本题考查的是陪同业主或购房者看房知识点。陪同购房者看房是一个十分重要的环节，关系到最终是否能完成交易。看房过程中，房地产经纪人要有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、家庭人口、教育程度等，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

反映城市土地开发强度的指标通常有()。

影响建筑物价格的因素主要包括()。

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

对地产市场而言，土地作为一种特殊形态的商品，其区别于一般商品市场的特征表现为()。

A、Arockethasbeensuccessfullylaunched.B、Therewasarockethittingthemoon.C、Adeepdarkholeappearedonthemoon’sSout

Initsearlyhistory,Chicagohadfloodsfrequently,especiallyinthespring,makingthestreetssomuddythatpeople,horses,

下列关于大脑皮层与基底神经节之间的直接通路和间接通路的描述，正确的是

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的(　　　)。

属原地方标准采用的名称是药品的于2005年1月1日起停止使用的名称是药品的

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有()。

以下关于施工项目招标投标的说法正确的有()。

资源共享的观点将计算机网络定义为“以能够相互______的方式互连起来的自治计算机系统的集合”。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

反映城市土地开发强度的指标通常有()。

影响建筑物价格的因素主要包括()。

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

对地产市场而言，土地作为一种特殊形态的商品，其区别于一般商品市场的特征表现为()。

A、Arockethasbeensuccessfullylaunched.B、Therewasarockethittingthemoon.C、Adeepdarkholeappearedonthemoon’sSout

Initsearlyhistory,Chicagohadfloodsfrequently,especiallyinthespring,makingthestreetssomuddythatpeople,horses,

下列关于大脑皮层与基底神经节之间的直接通路和间接通路的描述，正确的是

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的( )。

属原地方标准采用的名称是药品的于2005年1月1日起停止使用的名称是药品的

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有()。

以下关于施工项目招标投标的说法正确的有()。

资源共享的观点将计算机网络定义为“以能够相互______的方式互连起来的自治计算机系统的集合”。

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的(　　　)。