某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 52

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
该套住宅的年租赁收入为( )元。

选项 A、46 000
B、36 000
C、33 000
D、32 400

答案D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据我国《合同法》的有关规定，抵消()。

一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

有关共有的性质，以下表述不正确的是()。

2003年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2009年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。

有关民事法律关系的消灭说法错误的是()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

用益物权的设定也从本质上约束了所有人行使所有权的权能，使所有人不能随时发挥自己对物的占有、使用、收益以至处分的作用，而担保物权则不能全部体现这一()功能。

教师利用环境和自身的教育因素对学生进行熏陶和感染的德育方法是()

关于脉络膜黑色瘤的治疗

金银花与连翘共有的功效是（）。

下列有关极限的计算中，错误的是()。

在开启和关闭时省力，水阻较小，阀体比较短，完全开启时，其阀板不受流动介质的冲刷磨损的阀门是(　　)。

关于我国目前实行的汇率制度，下列表述有误的是()。

在下列针对中央银行负债的变动中，使商业银行体系的准备金增加的是()。

对关系S和关系R进行集合运算，结果中既包含关系S中的所有元组也包含关系R中的所有元组，这样的集合运算称为()。

Ican______youforyourrudemannersbutyoumustapologizeinpublic.

A、Hedoesn’tconsidermuchaboutcustomers.B、Hecan’tofferanypracticalwayofpromotion.C、Hedoesn’tdeservethepromotion

土地估价理论与方法

土地估价师

根据我国《合同法》的有关规定，抵消()。

一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

有关共有的性质，以下表述不正确的是()。

2003年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2009年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。

有关民事法律关系的消灭说法错误的是()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

用益物权的设定也从本质上约束了所有人行使所有权的权能，使所有人不能随时发挥自己对物的占有、使用、收益以至处分的作用，而担保物权则不能全部体现这一()功能。

教师利用环境和自身的教育因素对学生进行熏陶和感染的德育方法是()

关于脉络膜黑色瘤的治疗

金银花与连翘共有的功效是（）。

下列有关极限的计算中，错误的是()。

在开启和关闭时省力，水阻较小，阀体比较短，完全开启时，其阀板不受流动介质的冲刷磨损的阀门是( )。

关于我国目前实行的汇率制度，下列表述有误的是()。

在下列针对中央银行负债的变动中，使商业银行体系的准备金增加的是()。

对关系S和关系R进行集合运算，结果中既包含关系S中的所有元组也包含关系R中的所有元组，这样的集合运算称为()。

Ican______youforyourrudemannersbutyoumustapologizeinpublic.

A、Hedoesn’tconsidermuchaboutcustomers.B、Hecan’tofferanypracticalwayofpromotion.C、Hedoesn’tdeservethepromotion

在开启和关闭时省力，水阻较小，阀体比较短，完全开启时，其阀板不受流动介质的冲刷磨损的阀门是(　　)。