某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 73

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
该套住宅的年租赁收入为( )元。

选项 A、46 000
B、36 000
C、33 000
D、32 400

答案D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是()。

下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、__。()

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

土地承包经营权的法律特征有()。

在以下财产所有权取得方法中，属于继受取得的是()。

基础设施完善度是反映()等活动场所保障的指标。

Y111－114封隔器的最大钢体外径为()。

可是皇室的余荫，也还给她带来了许多幸运余荫：

Theytook_________measurestopreventpoisonousgasesfromescaping.

不适用于治疗慢性脓胸的术式是()

正常情况下，小儿出现颈椎前凸的时间是

女性，24岁，1周来全身皮肤出血点伴牙龈出血来诊。化验PLT35×109／L，临床诊断为慢性特发性血小板减少性紫癜(ITP)。下列体征支持ITP诊断的是

一台三相电动机运行于中性点接地的低压电力系统中，操作员碰及外壳导致意外触电事故，事故的原因是()。

在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用()。

Childrenmodelthemselveslargelyontheirparents.Theydosomainlythroughidentification.Childrenidentify【C1】________ap

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土地估价师

对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是()。

下列社会关系属于我国民法调整的人格关系的是()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。()

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是()。

土地承包经营权的法律特征有()。

在以下财产所有权取得方法中，属于继受取得的是()。

基础设施完善度是反映()等活动场所保障的指标。

Y111－114封隔器的最大钢体外径为()。

可是皇室的余荫，也还给她带来了许多幸运余荫：

Theytook_________measurestopreventpoisonousgasesfromescaping.

不适用于治疗慢性脓胸的术式是()

正常情况下，小儿出现颈椎前凸的时间是

女性，24岁，1周来全身皮肤出血点伴牙龈出血来诊。化验PLT35×109／L，临床诊断为慢性特发性血小板减少性紫癜(ITP)。下列体征支持ITP诊断的是

一台三相电动机运行于中性点接地的低压电力系统中，操作员碰及外壳导致意外触电事故，事故的原因是()。

在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用()。

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行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、__。()