首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年
admin
2022-03-16
70
问题
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年2月交房。随后,王某通过住房公积金进行贷款支付,一次性支付余款19万元。至2016年4月,该房仍未竣工。王某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。王某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。
若甲公司让乙公司进行代理预售,那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示( )。
选项
A、商品房预售许可证
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲公司出具的商品房销售委托书
答案
A,D
解析
本题考查的是商品房销售代理知识点。选项A,《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。乙公司代理销售商品房也应向购房人展示商品房预售许可证。选项D,商品房销售代理,是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务,委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。实行销售代理必须签订委托合同。己公司代理顸售商品房还必须向购房人出示甲公司出具的商品房销售委托合同。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uenf777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。
经纪人是()人,在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。
房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为()。
与一般零售业的连锁经营有所不同,现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。
房地产经纪活动的基本类型是()。
房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理,以下说法中错误的是()。
房地产经纪信息加工整理的程序中,()环节是其中最关键的工作。
债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。
目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。
随机试题
Somecountriesstillhavedeathpenalty(死刑),butitnolonger【C1】______inBritain.Afteraparticularly【C2】______murder,British
某患者,超声心动图检查,在不同的切面上可左房内有一线状或条状回声,把左房分为两部分,应考虑为
原发性肝癌的肿瘤标志物是
A.胎漏B.胎动不安C.滑胎D.堕胎E.小产
COPD患者家庭氧疗时鼻导管吸氧的氧流量是
会计的对象是指会计所核算和监督的内容,包括企业生产经营过程的全部内容。()
某企业2013年末进行财产清查,查明存在的情况有:(1)甲种原材料账面结存1500千克,每千克成本为6元,实际结存1570千克,经查属于收发计量不准确造成,经批准予以处理。(2)乙种原材料账面结存2100千克,每千克成本为10元,
以下劳动关系中,哪个不适用《中华人民共和国劳动法》的规定?()
表示实体类型及实体间联系的模型称为数据模型,其中关系模型主要特征是用(43)表示实体集,(44)表示实体间联系。关系运算以关系代数为理论基础,关系代数的最基本操作是并、差、笛卡尔积、(45)。完整性规则提供了一种手段来保证当授权用户对数据库作修改时不会破坏
Whatarethespeakerstalkingabout?
最新回复
(
0
)