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商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
admin
2022-07-08
57
问题
商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
选项
A、周围环境状况、安宁程度
B、位置有利于原料和产品的运输
C、交通是否便捷及离市中心的远近
D、繁华程度、临街状况
答案
D
解析
房地产区位优势的判断标准因不同的用途而有所不同。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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