某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

admin2010-08-08 60

问题某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

选项

答案令∑X=0。已知n=9为奇数，故设中间项的X=0，则X的值见上表。计算∑Y、XY及∑XY、X²及∑Xsup>2的值分别见上表第3、4、5列。求取a，b如下： [*] 因此，描述该类房地产价格变动长期趋势线的方程为：Y=a+bX=3522．22+528．33X根据该方程计算的1998～2006年该类房地产价格的趋势值见表2—37。预测该类房地产2007年的价格为：Y=3522．22+528．33X=(3522．22+528．33×6)=元／m²=6692．2元／m²预测该类房地产2008年的价格为：Y=3522．22+528．33X=(3522．22+528．33×7)元／m²=7220．53元／m²

解析

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某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的()，特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集中力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

简述提起学生申诉需要符合的条件。

水硬度指

汗出恶风，稍劳尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色少华，脉细弱，苔薄白，治宜蒸蒸汗出，面赤烘热，烦躁，口苦，小便色黄，舌苔薄黄，脉象弦数，治宜

税收是凭借(　　)取得财政收入的一种形式。

教授：如果父母都是O型血，其子女的血型也只能是O型，这是遗传规律。学生：这不是真的，我的父亲是B型血，而我则是O型血。学生最有可能把教授的陈述理解为：

根据《合同法》的有关规定，下列关于定金和违约金的表述，正确的有()。

1945年8月25日，中共中央在对时局的宣言中明确提出的口号是()

BecauseJenkinsneithernordefendseithermanagementorthestrikingworkers,bothaidesadmirehisjournalistic.

Shestayedathomeduringthewholesummervacation______shecouldlookafterheroldgrandmother.

某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

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房地产估价师

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的()，特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集中力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。

矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种()形态。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

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汗出恶风，稍劳尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色少华，脉细弱，苔薄白，治宜蒸蒸汗出，面赤烘热，烦躁，口苦，小便色黄，舌苔薄黄，脉象弦数，治宜

税收是凭借( )取得财政收入的一种形式。

教授：如果父母都是O型血，其子女的血型也只能是O型，这是遗传规律。学生：这不是真的，我的父亲是B型血，而我则是O型血。学生最有可能把教授的陈述理解为：

根据《合同法》的有关规定，下列关于定金和违约金的表述，正确的有()。

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BecauseJenkinsneither______nordefendseithermanagementorthestrikingworkers,bothaidesadmirehisjournalistic______.

Shestayedathomeduringthewholesummervacation______shecouldlookafterheroldgrandmother.

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