客户王先生打算先购买一个小房，居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元，分20年，按年等额本息偿还，贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元，首付三成。则王先生小房的卖价为( )，在扣除了小房的剩余房贷后，能满足大房首付款最低要求(答案取

admin2011-04-26 70

问题客户王先生打算先购买一个小房，居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元，分20年，按年等额本息偿还，贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元，首付三成。则王先生小房的卖价为( )，在扣除了小房的剩余房贷后，能满足大房首付款最低要求(答案取最接近值)。

选项 A、45万元
B、49万元
C、55万元
D、61万元

答案C

解析旧房年本利摊还额为：30PV，5i，20n，0FV，PMT=-2.41万元5 f AMORT，RCL PV 24.98万元
新房应准备的首付款=100万×30%=30万元
出售旧房应达到的房价-剩余房贷24.99=新屋应有自备款30万元
出售旧房应达到的房价=24.99+30=54.99万元

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uOMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

下列关于人的生命价值的说法不正确的是(　　)。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的(　　)。

保险人保证承保能力的主要途径不包括(　　)。

保险公司的承保能力，受其(　　)等自身财务状况的限制。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负(　　)。

某人购买了一张意外伤害险的保险单，保险金额为20万元，被保险人在保险期限内遭受一次意外伤害造成身体4个部位残废，每个部位的残废百分率分别是40%、50%、60%、30%，保险人累计给付的保险金为(　　)万元。

(　　)认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是(　　)。

要将一个数字字符串转换成对应的数值，应使用的函数是()。

总额随着报纸印刷数量的增加而等比例增加的成本是【】

上下级法院之间的监督与被监督关系表现在：()

下列关于基金监管的叙述中，正确的是()。

开放式基金有固定期限。()

进入单位的前五年，你有什么打算?

党的十七届四中全会指出，中国共产党成立以来，我国相继实现了的历史性转变是

InSeptember,morethanadozenwhalesbeachedthemselvesintheCanaryIslands.Rescuerstriedtowaterdownthewhalesandkee

Thefollowingisanargument.Afterreadingit,youshouldgivebriefanswerstothe5questions(No.56throughNo.60)thatfo

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

下列关于人的生命价值的说法不正确的是( )。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的( )。

保险人保证承保能力的主要途径不包括( )。

保险公司的承保能力，受其( )等自身财务状况的限制。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负( )。

某人购买了一张意外伤害险的保险单，保险金额为20万元，被保险人在保险期限内遭受一次意外伤害造成身体4个部位残废，每个部位的残废百分率分别是40%、50%、60%、30%，保险人累计给付的保险金为( )万元。

( )认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是( )。

要将一个数字字符串转换成对应的数值，应使用的函数是()。

总额随着报纸印刷数量的增加而等比例增加的成本是【】

上下级法院之间的监督与被监督关系表现在：()

下列关于基金监管的叙述中，正确的是()。

开放式基金有固定期限。()

进入单位的前五年，你有什么打算?

党的十七届四中全会指出，中国共产党成立以来，我国相继实现了的历史性转变是

InSeptember,morethanadozenwhalesbeachedthemselvesintheCanaryIslands.Rescuerstriedtowaterdownthewhalesandkee

Thefollowingisanargument.Afterreadingit,youshouldgivebriefanswerstothe5questions(No.56throughNo.60)thatfo

下列关于人的生命价值的说法不正确的是(　　)。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的(　　)。

保险人保证承保能力的主要途径不包括(　　)。

保险公司的承保能力，受其(　　)等自身财务状况的限制。

城镇职工基本医疗保险制度对于门诊大病医疗如重症尿毒症的门诊透析、恶性肿瘤与放疗等增设了个人医疗费用的自付比例，个人自负(　　)。

某人购买了一张意外伤害险的保险单，保险金额为20万元，被保险人在保险期限内遭受一次意外伤害造成身体4个部位残废，每个部位的残废百分率分别是40%、50%、60%、30%，保险人累计给付的保险金为(　　)万元。

(　　)认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险要求风险必须具有导致重大损失的可能。下列各项对此要求理解正确的是(　　)。