下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

admin2011-06-13 77

问题下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

选项 A、房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动
B、房地产价格评估是以房地产咨询为对象,由非专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动
C、房地产价格评估是以房地产经营、管理、服务为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则;按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动
D、房地产价格评估是指以房地产投资、开发、经营为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动

答案A

解析房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当开发商遇到下列情况可不中断合同的是()。

根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润、分配利润和额外利润等五个层次。()

经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上进行销售,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果。故经营收入比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是()。

房地产企业向社会出售、出租房地产产品或利用房地产自营时所获得的货币收入,称为()。

营业税是按营业额乘以营业税税率确定的,其中建筑安装企业营业税税率为a,则计算公式为()。

对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的()。

下列各项符合贷款期限系数的取值规则的是()。

房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是()。

进入有搅拌装置的设备内作业时，除按化工部安全生产禁令的“八个必须”严格执行外，还要求()。

天台乌药散主治病证的病机为

舟车丸的功能是()。

下列应由中级人民法院管辖的是：()

国际领先银行目前所采用的风险调整收益绩效评估办法(RAPM)中被广泛接受和普遍使用的指标RAROC是()。

某项资产即使是由企业拥有或者控制的，若它不能再为企业带来经济利益，也不能作为企业的资产在资产负债表中列示。(　　)

下列舞弊风险因素中，与编制虚假报告“动机或压力”因素相关的有()。

世界市场是把各个贸易国通过市场联系起来的世界范围的商品和服务的交换领域，是国内市场在范围上的延伸。（）

Whatarethezebrastripesonthetomatosoupcansandpotatochipbags?Theyarespecialblackandwhiteverticallines.These

【B1】【B4】

下列对房地产价格评估表述正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当开发商遇到下列情况可不中断合同的是()。

根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润、分配利润和额外利润等五个层次。()

经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上进行销售,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果。故经营收入比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是()。

房地产企业向社会出售、出租房地产产品或利用房地产自营时所获得的货币收入,称为()。

营业税是按营业额乘以营业税税率确定的,其中建筑安装企业营业税税率为a,则计算公式为()。

对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的()。

下列各项符合贷款期限系数的取值规则的是()。

房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是()。

进入有搅拌装置的设备内作业时，除按化工部安全生产禁令的“八个必须”严格执行外，还要求()。

天台乌药散主治病证的病机为

舟车丸的功能是()。

下列应由中级人民法院管辖的是：()

国际领先银行目前所采用的风险调整收益绩效评估办法(RAPM)中被广泛接受和普遍使用的指标RAROC是()。

某项资产即使是由企业拥有或者控制的，若它不能再为企业带来经济利益，也不能作为企业的资产在资产负债表中列示。( )

下列舞弊风险因素中，与编制虚假报告“动机或压力”因素相关的有()。

世界市场是把各个贸易国通过市场联系起来的世界范围的商品和服务的交换领域，是国内市场在范围上的延伸。（）

Whatarethezebrastripesonthetomatosoupcansandpotatochipbags?Theyarespecialblackandwhiteverticallines.These

【B1】【B4】

某项资产即使是由企业拥有或者控制的，若它不能再为企业带来经济利益，也不能作为企业的资产在资产负债表中列示。(　　)