估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括( )。

admin2021-10-09 68

问题估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括( )。

选项 A、有助于估价机构和估价师展现估价业绩
B、有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C、有助于保持估价机构工作的连续性
D、有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核

答案C

解析估价资料归档有助于行政主管部门和行业组织对估价机构和估价师开展有关检查和考核，有助于解决日后可能发生的估价争议，有助于估价机构和估价师展现估价业绩。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产估价报告封面及目录(略)估价师声明(略)估价的假设和

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

湖南省的气候具有复杂多变的特点是因为()的作用。

在组织中，处于同样职位和权力的不同领导人，他们的领导效果迥异，造成这种差异的最基本的原因是()

男性，42岁，间断上腹部不适3年，胃镜提示：重度萎缩性胃炎；病理检查：萎缩性胃炎伴肠化生，W-S染色阳性。患者治疗后复查Hp是否被根除，至少应停药多长时间

性质升浮属阳的药具有的功效()。

夫琅和费衍射实验中，对于给定的入射单色光，当缝的宽度变小时，除中央条纹的中心位置不变外，各级衍射条纹()。

一项重大投资活动可能因决策错误或因遇到不测事件而使投资者蒙受灾难性的损失，如决策正确，则有可能给投资人带来巨额利润，这是种(　　)。

下列关于净化空调系统调试要求，说法正确的有()。

【给定资料】××市人民政府___________的实施意见××发[2015]62号各区、县(市)人民政府，市

greenhouseeffect

μC／OS—II操作系统通过事件控制块ECB支持任务间通信。下列说法中错误的是()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括( )。

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注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

湖南省的气候具有复杂多变的特点是因为()的作用。

在组织中，处于同样职位和权力的不同领导人，他们的领导效果迥异，造成这种差异的最基本的原因是()

男性，42岁，间断上腹部不适3年，胃镜提示：重度萎缩性胃炎；病理检查：萎缩性胃炎伴肠化生，W-S染色阳性。患者治疗后复查Hp是否被根除，至少应停药多长时间

性质升浮属阳的药具有的功效()。

夫琅和费衍射实验中，对于给定的入射单色光，当缝的宽度变小时，除中央条纹的中心位置不变外，各级衍射条纹()。

一项重大投资活动可能因决策错误或因遇到不测事件而使投资者蒙受灾难性的损失，如决策正确，则有可能给投资人带来巨额利润，这是种( )。

下列关于净化空调系统调试要求，说法正确的有()。

【给定资料】××市人民政府___________的实施意见××发[2015]62号各区、县(市)人民政府，市

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μC／OS—II操作系统通过事件控制块ECB支持任务间通信。下列说法中错误的是()。

一项重大投资活动可能因决策错误或因遇到不测事件而使投资者蒙受灾难性的损失，如决策正确，则有可能给投资人带来巨额利润，这是种(　　)。