现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

admin2013-11-04 51

问题现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m²，可售建筑面积为8000m²，销售单价为1.6万元/m²，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。

选项 A、9616.83
B、10161.1
C、12021
D、12800

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tJ1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

商品房预售合同登记备案应由()办理。
土地用途管制的核心是()。
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理
王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有()。
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)新建一普通商品住宅小区。小区在建期问就开始预售，完工后又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲
私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。
某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。

随机试题

主治阴血亏虚之心烦，失眠，惊悸的药是
居间业务的程序是()。
非公开募集基金的合格的单位投资者，净资产不低于()。
抽样方案标准使用程序中先确定的有()。
常见的抽样调查方式有()。
一些地区进口比出口多，那么在这些地区中进出口差额最大的是()。直辖市的出口总额是()百万美元。
以下关于Windows2000的描述中，哪一种说法是错误的()。
PERSONALCOMPUTERSAVAILABLEFORPUBLICTOUSE2personalcomputersareavailable,forafeeof$5.00.Thereisalsoaninkjet
Rainforestsarecalledthelungsoftheplanet,becausetheyabsorbcarbondioxide,greenhousegas,andproduceoxygen,whichis
A、Dress.B、Computers.C、Shoes.D、Engines.BWhatdoesthemandealwith?

最新回复(0)

现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（ ）万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品房预售合同登记备案应由()办理。

土地用途管制的核心是()。

王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有()。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

私人所有房产，是公民个人所有的房产，产权人依法享有()等权利。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。

主治阴血亏虚之心烦，失眠，惊悸的药是

居间业务的程序是()。

非公开募集基金的合格的单位投资者，净资产不低于()。

抽样方案标准使用程序中先确定的有()。

常见的抽样调查方式有()。

一些地区进口比出口多，那么在这些地区中进出口差额最大的是()。直辖市的出口总额是()百万美元。

以下关于Windows2000的描述中，哪一种说法是错误的()。

PERSONALCOMPUTERSAVAILABLEFORPUBLICTOUSE2personalcomputersareavailable,forafeeof$5.00.Thereisalsoaninkjet

Rainforestsarecalledthelungsoftheplanet,becausetheyabsorbcarbondioxide,greenhousegas,andproduceoxygen,whichis

A、Dress.B、Computers.C、Shoes.D、Engines.BWhatdoesthemandealwith?

现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。