下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

admin2012-03-04 71

问题下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

选项 A、定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B、定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C、定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

答案D

解析本题考核的是定额计价方式与工程量清单计价方式差别。定额计价方式(以下简称前者)与工程量清单计价方式(以下简称后者)的差别主要有：(1)体现我国建设市场发展过程的不同定价阶段。前者的价格形成介于国家定价和国家指导价之间，工程价格或直接由国家决定，或是由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在该标准的允许幅度内实现有效竞争。后者则反映了市场定价阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承包发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。(2)主要计价依据及其性质不同。前者的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。后者的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。(3)编制工程量的主体不同。前者工程量由招标人和投标人分别按图计算，而后者由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的报表是财务计划现金流量表。()

采用工程量清单计价法进行招标时，招标控制价应在招标文件中公布。()

房地产投资信托基金(REITs)的市场风险是指()。

张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是()风险。

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目，容积率为3．0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5．5％，如要实现30％的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元／m2。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。

任何商品的替代效应总为负值。()[2009年考题]

A．心悸失眠B．目赤目昏C．吐血衄血D．湿疹湿疮E．肝热急惊赭石除能够治疗阳亢眩晕外，又能治疗()。

中暑发热的机制是()

()是财政政策的一个有力工具，主要用来实现经济稳定和收入合理分配的目标。

《补贴与反补贴协议》规定,对补贴的救济措施只能通过世界贸易组织争端解决机制获得救济。()

企业在进行会计确认、计量和报告时采用的主要计量单位是()。

给定上下两组图形，其中上面一组共有五个图形，它们呈现一定的规律性，下面一组共有四个图形，其中三个继续保持这种规律性，另外有一个不具有这种规律性，请找出来。

主机与I/O设备一般在(　　　)下利于工作，因此要由接口协调它们工作。

A、正确B、错误B事实细节的找寻和判断。根据原文AndthesalaryI’mgettinghereisn’tenough．Icanbarelycovermyexpenses可知讲话者认为薪水不够，无法满足日常开支。但题干却错把

TeachingMethodsforEffectiveCommunicationI.Introduction:someteachingapproacheshelpfultoclassroomcommunication—wel

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