2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该

admin2017-11-07 77

问题 2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。
王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为( )元。

选项 A、178
B、270
C、1350
D、1890

答案D

解析《城市维护建设税暂行条例》第三条规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。第四条规定，城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5 ％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。8000元／m²×60m²＝480000元。王某于201 6年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。根据纳税人所在地在城市市区的，税率为7 ％，而营业税转让、销售不动产适用5％税率。故540000元×5％×7％＝1890元。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/t5Gf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

属于直接房地产金融形式的是()。

某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%，则基本预备费为()万元。

我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到()住房困难家庭。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。()

城市规划运作体系包括城市规划具体编制和规划实施控制两个方面。()

城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为()。

电磁释放器使用24h后，可使用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，电磁铁部分温升应不超过常温50℃，接线端子应不超过常温()，当温升异常时应更换电磁释放器。

A．血皮质醇升高，ACTH降低，双侧肾上腺增生伴结节B．血皮质醇升高，ACTH升高，双侧肾上腺皮质弥漫增生C．血皮质醇升高，ACTH降低，血钾正常D．血皮质醇升高，ACTH降低，伴明显低钾碱中毒(2009年第143题)Cushing病的特点是

独活具有的功效是

甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交待了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()

国家污染物排放(控制)标准对排入环境的()做出了限制性规定。

旅行社的职能主要有：___、_、_、___及提供信息的服务。

()年4月，雅西高速公路建成通车，全长240千米。

试从教育目的的个人本位论和社会本位论处发，分析我国目前的教育目的。

Employeestodayworkshorterhoursbuttakelongervacationthanin1979.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

属于直接房地产金融形式的是()。

某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%，则基本预备费为()万元。

我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到()住房困难家庭。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。()

城市规划运作体系包括城市规划具体编制和规划实施控制两个方面。()

城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为()。

电磁释放器使用24h后，可使用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，电磁铁部分温升应不超过常温50℃，接线端子应不超过常温()，当温升异常时应更换电磁释放器。

A．血皮质醇升高，ACTH降低，双侧肾上腺增生伴结节B．血皮质醇升高，ACTH升高，双侧肾上腺皮质弥漫增生C．血皮质醇升高，ACTH降低，血钾正常D．血皮质醇升高，ACTH降低，伴明显低钾碱中毒(2009年第143题)Cushing病的特点是

独活具有的功效是

甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交待了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()

国家污染物排放(控制)标准对排入环境的()做出了限制性规定。

旅行社的职能主要有：_______、_______、_______、_______及提供信息的服务。

()年4月，雅西高速公路建成通车，全长240千米。

试从教育目的的个人本位论和社会本位论处发，分析我国目前的教育目的。

Employeestodayworkshorterhoursbuttakelongervacationthanin1979.

旅行社的职能主要有：___、_、_、___及提供信息的服务。